수원지법 2009타경56138-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-14 · 경매접수
2. 09-10-15 · 경매개시결정
3. 10-01-18 · 배당요구종기
4. 10-10-19 · 1차 매각기일 · 최저가 3932만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

89.32㎡ (27.0평)

제시외면적

없음

보증금

393만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7555만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

89.32㎡ (27.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구갈동 582-3

호

6층

당사자

채권자

송탄농업협동조합

채무자

정종규

소유자

정종규

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 구갈동 소재 "강남대삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 국<br />도주변 성숙중인 상가지대로서 근린상가, 주유소 및 미개발지 등이 혼재되어 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반대중교통은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건내 1층 단위호수(상가)로서,<br /> 외벽 : 전면 법랑판넬붙임, 후면 강화유리, 페인트마감임.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트마감임. <br /> 창호 : 강화유리창호임.<br /> 바닥 : 모노륨깔기임.<br /> 천정 : 흡음텍스붙임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나) 는 "부동산관련사무실", (다)는 "분양사무실", 기호(라)는 주차장으로 <br />각각 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 E/V설비, 스프링쿨러, 소화전 설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지이며, 상업용 및 주차용건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남서측으로 광대로(8차선아스팔트도로)와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(라)는 현황 주차장으로서, 기호(가)내지 (다)의 공유부분으로 추정되므로<br />경매취득시 유의 바라며, 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 582-3 대경프라자 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 582-3 대경프라자 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 582-3 대경프라자 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 582-3 대경프라자 3층 피301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 582-3 대경프라자 3층 피301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 582-3 대경프라자 3층 피301호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 101,102호를 트리피아플래닝이란 상호의 한시적인 분양사무실이고, 103호는 관리사무실임. * 피301호(부동산표시4)는 주차시설임.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

최○○

교부권자

용인시기흥구

교부권자

용인시기흥구청장

배당요구권자

아주오토렌탈주식회사

임차인

(주)아주오토렌탈 용인지점

임차인

이○○(하이퀵서비스)

채권자

송탄농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-08 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 582-3대경프라자 3층 피301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 자동차관련시설 1층 859.97㎡ 1층 157.08㎡ 2층 805.68㎡ 2층 211.37㎡ 3층 1017.05㎡ 4층 1017.05㎡ 5층 1017.05㎡ 6층 631.25㎡ 지하1층 175.80㎡ 철근콘크리트구조 954.83㎡ (갑구2번 954.83분의29.88, 갑구3번 954.83분의28.96, 갑구4번954.83분의30.48 정종규 지분전부)

주변

학군

• 285m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 335m · 성지중학교 · 중학교
• 429m · 성지초등학교 · 초등학교
• 535m · 성지고등학교 · 고등학교
• 697m · 강남대학교 · 대학교
• 747m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 1090m · 용인강남학교
• 1176m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1222m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1334m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1356m · 루터대학교 · 대학교
• 1480m · 상하중학교 · 중학교

버스

• 71m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241, N1
• 135m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241
• 322m · 기흥역파크푸르지오.한얼초등학교 · 55, Y55
• 469m · 기흥역센트럴푸르지오 · 55, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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