경매· 아파트
수원지법 2009타경57650-1
경기도 용인시 기흥구 보라동 558민속마을신창미션힐아파트 202동 2층 202호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 3040만645만/평· 감정가 3억 6000만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 3040만감정가 대비 64%
- 감정가
- 3억 6000만
- 최저 평당가
- 645만/평건물면적 기준 · 총액 2억 3040만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 6012만 ~ 3억 113만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2억 3040만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 73.12㎡ (22.1평)
- 건물면적
- 118.05㎡ (35.7평)
- 토지면적
- 73.12㎡ (22.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2304만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9057만
- 담당계
- 3계 · (031)210-1263(구내:1263)
- 도로명주소
- 사은로126번길
건물 · 대지권
- 건물
- 118.05㎡ (35.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 보라동 558 · 73.12㎡ (22.1평)
- 호
- 20층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "나곡초등학교" 동측 인근(기호(가)) 및 북서<br />측 인근(기호(나))에 위치하며, 아파트, 상가, 학교(나곡초등학교, 나곡중학교), 임야등<br />으로 형성된 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
기호(가 ,나) : 제반 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교<br />통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 20층건내 제2층 제202호(기호(가)) 및 철근콘크<br />리트조 철근콘크리트 경사지붕 20층건내 제6층 제603호(기호(나))로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트등 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임등 마감,<br />창호 : 하이샷시창임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(가) : 아파트(방4, 거실, 주방및식당, 욕실2, 발코니4 등)로 이용중임.<br />기호(나) : 아파트(방4, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스실 등)로 이용중이며, 내부구<br />조는 현장방문시 거주인 부재로 집합건축물대장 도면에 의하여 확인하였으니, 경매진행<br />시 참고바람.<br /><br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기호(가, 나) : 위생설비 및 급·배수시설 되어 있으며, 열병합발전에 의한 지역난방설<br />비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
기호(가, 나) : 인접 도로와 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
기호(가, 나) : 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 북측으로 왕복4차선 포장도로와 연계<br />되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(가) : 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로1류(접함), 성장관리권역임.<br />기호(나) : 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 성장관리권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
기호(가, 나) : 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(가) : 임차인 거주중인 것으로 탐문조사 되었으나, 임대관계는 미상임.<br />기호(나) : 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-03-23 | sd | 2010.03.25 도달 |
| 10-03-23 | sd | 2010.03.26 도달 |
| 09-11-02 | sd | 2009.11.04 도달 |
| 09-11-02 | sd | 2009.11.05 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 558 민속마을신창미션힐아파트 202동 2층 202호 · 집합건물 · 아파트
목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 553 민속마을쌍용아파트 119동 6층 603호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 주거 | 단독 | 80,000,000 | 2007.11.14~2009.11.13 |
| 이○○ | 주거 | 100,000,000 | 2007.04.20~2009.04.19 |
부동산표시목록
가압류권자 서울축산업협동조합
가압류권자 아주캐피탈주식회사(구상호:대우캐피탈주식회사)
가압류권자 이○○
가압류권자 조○○
가압류권자 주식회사한국외환은행
교부권자 고양세무서장
교부권자 용인세무서장
교부권자 용인시기흥구청장
근저당권자 서울축산업협동조합
근저당권자 한국스탠다드차타드캐피탈주식회사
압류권자 고양세무서장
압류권자 용인시기흥구청장
임차인 유○○
임차인 이○○
채권자 이○○
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 전부 | 2007.11.20. | 2007.11.14. ~ 2009.11.13. | 80,000,000 | |
| 유○○ | 전부 | 2007.11.20. | 2007.11.17.부터 24개월 | 80,000,000 | 2009.11.23 |
매각공고
10-07-07 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 558민속마을신창미션힐아파트 202동 2층 202호 · 철근콘크리트벽식구조 평스라브위트러스지붕 20층 아파트 1층 454.396㎡ 2층 582.528㎡ 3층 582.528㎡ 4층 582.528㎡ 5층 582.528㎡ 6층 575.808㎡ 7층 575.808㎡ 8층 575.808㎡ 9층 575.808㎡ 10층 575.808㎡ 11층 575.808㎡ 12층 575.808㎡ 13층 575.808㎡ 14층 575.808㎡ 15층 575.808㎡ 16층 575.808㎡ 17층 575.808㎡ 18층 575.808㎡ 19층 575.808㎡ 20층 575.808㎡ 지하1층 575.808㎡ 철근콘크리트벽식구조 118.0474㎡
당사자
- 채권자
- 이동훈
- 채무자
- 이봉규
- 소유자
- 이봉규
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 209m나곡중학교중학교
- 321m나곡초등학교초등학교
- 1071m보라고등학교고등학교
- 1193m나산초등학교초등학교
- 1295m보라중학교중학교
버스
- 145m보라신창아파트88, 88-1
- 215m현대모닝사이드1차88, 88-1
- 316m지곡동입구88, 88-1
- 389m지곡동입구삼거리10-5, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1A, 5001-1B
- 396m지곡동입구삼거리10-5, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 88
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 6012만 ~ 3억 113만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 보라동 558민속마을신창미션힐아파트 202동 2층 202호
- 감정가
- 3억 6000만
- 최저가
- 2억 3040만 (64%)
- 건물면적
- 118.05㎡ (35.7평)
- 대지권면적
- 73.12㎡ (22.1평)
- 기일
- 10-07-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 3040만 × 113~131% = 2억 6012만 ~ 3억 113만경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 12,095건 — 중간값 121.5%, 사분위 112.9~130.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
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