수원지법 2009타경57711-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 09-10-23 경매접수
2. 09-10-26 경매개시결정
3. 10-01-20 배당요구종기
4. 10-10-29 6차 매각기일 · 최저가 1억 5728만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

207.72㎡ (62.8평)

제시외면적

없음

보증금

1572만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6700만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

강남로

건물 · 대지권

건물

207.72㎡ (62.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구갈동 594-2

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "강남대학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 강남대학교 및 인근 주거지를 배후지로 하는 상가지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 용이하고 대중교통수단은 버스로서 정류장이 인접하며 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건내 제3층 제304호外로서<br /><br />외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 인테리어 마감.<br />창호 : 칼라알루미늄샷시 창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3층 304,305호 : 음식점(옹고집칼국수)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식화장실 등 위생설비 및 옥내소화전, 화재경보기, 승강기, 도시가스설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 50미터, 남동측으로 폭 약 15미터, 남서측으로 폭 약 8미터 아스팔트 및 보도블럭 포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(저촉), 중로1류(접함), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 594-2 스카이프라자상가 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 594-2 스카이프라자상가 3층 305호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

*304호와 305호는 경계구분 없이 전체를 식당으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

서산세무서장

교부권자

용인세무서장

교부권자

용인시기흥구청장

근저당권자

우리이에이제삼차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사한국외환은행

압류권자

용인세무서장

압류권자

용인시기흥구청장

유치권자

정○○

임차인

정○○

임차인

정○○(옹고집칼국수)

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-29 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 594-2스카이프라자상가 3층 304호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 제2종 근린생활시설 지하2층 873.16㎡ 지하1층 866.26㎡ 1층 587.04㎡ 2층 587.04㎡ 3층 587.04㎡ 4층 587.04㎡ 5층 587.04㎡ 6층 587.04㎡ 7층 505.08㎡ 8층 456.36㎡ 9층 456.36㎡ 지붕층 62.34㎡ 옥탑층 62.34㎡ 철근콘크리트구조 95.04㎡
• 10-10-29 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 594-2스카이프라자상가 3층 305호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 제2종 근린생활시설 지하2층 873.16㎡ 지하1층 866.26㎡ 1층 587.04㎡ 2층 587.04㎡ 3층 587.04㎡ 4층 587.04㎡ 5층 587.04㎡ 6층 587.04㎡ 7층 505.08㎡ 8층 456.36㎡ 9층 456.36㎡ 지붕층 62.34㎡ 옥탑층 62.34㎡ 철근콘크리트구조 112.68㎡

당사자

채권자

이성남

채무자

김광규

소유자

김광규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 295m · 성지중학교 · 중학교
• 340m · 성지고등학교 · 고등학교
• 403m · 성지초등학교 · 초등학교
• 473m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 533m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 613m · 강남대학교 · 대학교
• 979m · 용인강남학교
• 1001m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1289m · 상하중학교 · 중학교
• 1377m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1497m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 174m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241
• 177m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241, N1
• 335m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241, N1
• 480m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 용인시 기흥구 구갈동 594-2스카이프라자상가 3층 304호

감정가

4억 8000만

최저가

1억 5728만 (33%)

건물면적

207.72㎡ (62.8평)

기일

10-10-29

등기부현황

등기 기재 없음