수원지법 2009타경61437-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.83㎡ (21.1평)

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

토지면적

69.83㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3640만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

고매로34번길

건물 · 대지권

건물

84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

고매동 880 · 69.83㎡ (21.1평)

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 "기흥초등교" 남동측 인근에 위치하는 "매화마을우림홀인원아파트 202동 8층 804호"이며 부근은 경부고속도로 주변의 아파트지대로서 우림, 우남, 동성, 세원 등의 아파트단지와 임야, 전, 주택, 공장, 연수원, 근린생활시설 등이 인접해 있는 등 제반 여건은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트금속기와지붕 13층건물 중 8층 804호로서<br /> 외벽:몰탈위페인팅 마감.<br /> 내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호:하이샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니3, 전실)로 이용중임.<br />※폐문부재로 내부이용상황은 집합건축물대장 건축물현황도에 의하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전, 화재탐지기, 공동현관무인경비시스템 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약8미터의 진입도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 소로1류(저촉), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 6618만 ~ 1억 9239만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 용인시 기흥구 고매동 880매화마을우림홀인원아파트 202동 8층 804호

감정가

2억 3000만

최저가

1억 4720만 (64%)

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

대지권면적

69.83㎡ (21.1평)

기일

10-06-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음