수원지법 2009타경61475-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-17 · 경매접수
2. 09-11-26 · 경매개시결정
3. 10-03-31 · 배당요구종기
4. 10-08-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 8160만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.80㎡ (25.0평)

건물면적

167.97㎡ (50.8평)

토지면적

82.80㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

2816만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8807만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

연원로42번길

건물 · 대지권

건물

167.97㎡ (50.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마북동 524-8 · 82.80㎡ (25.0평)

당사자

채권자

우리에프앤아이제17차유동화전문유한회사 외 1

채무자

이재선

소유자

이재선

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 마북동 소재 "마북초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는<br />대단위 아파트단지가 밀집 소재하고 각종 편의시설, 공공시설 등이 소재하는 지<br />역으로 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지내 도로 등을 통해 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재<br />하여 대중교통 편이도 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 중 9층 901호로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 급탕설비, 지역난방설비, 승강기, 화재경보기, 옥내소화전,<br />주차장설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 경사지를 평탄하게 대지조성한 부정형토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용중이며 서측인근 단지출입구는 왕복4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(접함). 소로2류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함),<br />비행안전제3구역(전술), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상<br />2) 단지정보<br /> ㅇ 건설회사 : 삼호건설<br /> ㅇ 총세대수 : 1576세대<br /> ㅇ 입주년도 : 2000.09<br /> ㅇ 동 수 : 27개동<br /> ㅇ 층 수 : 최저11층 - 최고20층<br /> ㅇ 해당면적세대수 : 136세대<br />3) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조도 등은 인근주민탐문 및 건축물<br /> 현황도를 참조하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 524-8 연원마을삼호벽산아파트 108동 9층 901호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

정○○

교부권자

용인시기흥구청장

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

임차인

최○○

채권자

우리에프앤아이제17차유동화전문유한회사

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-18 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 524-8연원마을삼호벽산아파트 108동 9층 901호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 372.768㎡ 2층 364.228㎡ 3층 364.228㎡ 4층 364.228㎡ 5층 361.148㎡ 6층 361.148㎡ 7층 361.148㎡ 8층 361.148㎡ 9층 361.148㎡ 10층 361.148㎡ 11층 361.148㎡ 12층 361.148㎡ 13층 361.148㎡ 14층 361.148㎡ 15층 361.148㎡ 철근콘크리트조 167.974㎡

주변

학군

• 185m · 마북초등학교 · 초등학교
• 324m · 구성중학교 · 중학교
• 442m · 마성초등학교 · 초등학교
• 472m · 구성고등학교 · 고등학교
• 691m · 구성초등학교 · 초등학교
• 894m · 보정초등학교
• 1024m · 교동초등학교
• 1263m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1310m · 신릉중학교 · 중학교
• 1436m · 보정고등학교 · 고등학교
• 1478m · 언남초등학교 · 초등학교

버스

• 341m · 연원마을LG.벽산아파트.구성역 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 8165용인, 820, N1
• 348m · 마북3통마을회관 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 820
• 363m · 연원.LG아파트입구 · 670, 690
• 367m · 연원마을LG.벽산아파트.구성역 · 1241(예약)용인, 1241용인, 8165용인
• 396m · 마북3통마을회관 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 820, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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