수원지법 2009타경61536-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-17 · 경매접수
2. 09-11-20 · 경매개시결정
3. 10-02-23 · 배당요구종기
4. 10-07-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.60㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6827만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

47.60㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

영덕동 14-2

호

4층

당사자

채권자

신갈농업협동조합

채무자

조재주

소유자

정우경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 상가는 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 청곡초교 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 학교 등이 소재하는 지역으로 근린상가로서의 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 상가까지 제반 차량 출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 및 평슬래브지붕 4층 상가빌딩중 1층 101호로서<br />외벽 : 화강석 붙임 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br />바닥 : 장판 깔기 등 창호 : 알루미늄샤시 등으로 <br />현상 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(일반음식점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 엘리베이터, 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지로서 대체로 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로 상가건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복 4차선 및 남서측으로 왕복 2차선 도로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토계획법상 제3종일반주거지역으로 성장관리권역이고 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 14-2 기흥대정프라자 1층 101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산의 현황은 101호, 102호를 통합하여 독도장어 횟집으로 사용되고 있음.

부동산표시목록

교부권자

용인시기흥구청장

소유자

정○○

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사장

임차인

박○○(독도장어횟집)

채권자

신갈농업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-01 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 14-2기흥대정프라자 1층 101호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 (평슬래브)지붕 4층 제1종 근린생활시설 지2층 1284.87㎡ 지1층 996.09㎡ 1층 818.61㎡ 2층 784.25㎡ 3층 699.88㎡ 4층 593.59㎡ 옥탑 99.58㎡ 철근콘크리트조 47.6㎡

주변

학군

• 366m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 567m · 초롱유치원
• 617m · 월드어린이집
• 1027m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1036m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1086m · 상갈중학교 · 중학교
• 1318m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1330m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1351m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1412m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 152m · 영덕도서관.푸르지오포레피스 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, P9242(퇴근)
• 173m · 한국도로공사.영덕도서관 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, P9242(출근)
• 197m · 청현마을.수원신갈IC · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 55, 66, 66-4, 8200, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, Y55
• 272m · 청현마을.수원신갈IC · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 55, 66, 66-4, 8200, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, Y55
• 421m · 수원신갈TG(미정차) · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1560A, 1560B, 4101, 4104, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 8200, 9241, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성, P9242(출근), P9243(출근), P9243(출근)광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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