수원지법 2009타경62195-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-20 · 경매접수
2. 09-11-20 · 경매개시결정
3. 10-02-23 · 배당요구종기
4. 10-10-27 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 4745만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.17㎡ (3.7평)

건물면적

50.20㎡ (15.2평)

토지면적

12.17㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

1474만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2347만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

강남서로

건물 · 대지권

건물

50.20㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구갈동 579 · 12.17㎡ (3.7평)

호

9층

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

김영심

소유자

김영심

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 " 강남대학교 " 남서측 인근에 위치하며<br />부근은 상가지대로서 남측 인근으로 용인경전철 공사진행(완료단계)중이며 주위는<br />아파트단지 및 단독주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호하며, 남측 인근에 개통을 앞둔 강남대역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 1층 109호로서<br /> 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포(부동산)으로 이용중이며 관리상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 갖추었고 소화설비, 승강기설비 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지의 장방형의 토지로서 상가부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

토지는 대로, 중로 및 소로와 인접하여 접근조건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계회구역, 대로3류(접함), 중로1류(접함)<br />중로2류(접함), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 579 아카데미프라자 1층 109호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

용인시기흥구청장

근저당권자

고○○

임차인

김○○

임차인

김○○(가원공인중개사사무소)

임차인

이○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-27 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 579아카데미프라자 1층 109호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1,2종근린생활시설 지하3층 278.84㎡ 지하2층 1,306.54㎡ 지하1층 1,306.54㎡ 지상1층 937.64㎡ 지상2층 945.45㎡ 지상3층 945.45㎡ 지상4층 945.45㎡ 지상5층 945.45㎡ 지상6층 945.45㎡ 지상7층 945.45㎡ 지상8층 945.45㎡ 지상9층 509.31㎡ 철근콘크리트구조 50.2㎡

주변

학군

• 221m · 성지중학교 · 중학교
• 326m · 성지초등학교 · 초등학교
• 400m · 성지고등학교 · 고등학교
• 421m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 577m · 강남대학교 · 대학교
• 617m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 964m · 용인강남학교
• 1097m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1313m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1422m · 상하중학교 · 중학교
• 1441m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1484m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 139m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241, N1
• 183m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241
• 458m · 기흥역파크푸르지오.한얼초등학교 · 55, Y55
• 468m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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