수원지법 2009타경63457-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

78.62㎡ (23.8평)

건물면적

118.48㎡ (35.8평)

토지면적

78.62㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

3392만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2749만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

용구대로2394번길

건물 · 대지권

건물

118.48㎡ (35.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마북동 629 · 78.62㎡ (23.8평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근<br />은 삼호벽산등 대규모 아파트, 다가구주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거<br />지역을 형성하고 있으며, 생활여건 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

서측 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 무난한 편이고, 본건까지 제반차<br />량의 진출입 및 주차가 용이한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕및경량철골경사지붕 20층 계단식 아파트 건물내 10층으로서, 2002<br />년 12월 31일 사용승인되었으며,<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 벽지마감, 일부 타일마감,<br /> 창호 : 하아샷시 유리 2중창호,<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(주거용)로 이용중임.<br />(방4, 주방겸식당1, 거실1, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 다용도실 발코니, 전실, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급배수 급탕설비 등의 위생설비에 열병합 지역난방, 엘리베이터, 소화전, 화재<br />경보시설 등을 완비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 서남향 경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 대지에 삼성물산이 총 17동을 건<br />설하여 1,282세대가 거주하는 중대규모의 아파트 단지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로1류 및 2류에 접하고, 서측으로 주된 출입문이 개설되어 있으며 도로 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술), 조례로 정한지역(문화재보존영향검보대상구<br />역), 성장관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음,

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 8295만 ~ 4억 4333만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 용인시 기흥구 마북동 629삼거마을삼성래미안1차아파트 116동 10층 1004호

감정가

5억 3000만

최저가

3억 3920만 (64%)

건물면적

118.48㎡ (35.8평)

대지권면적

78.62㎡ (23.8평)

기일

10-10-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음