수원지법 2009타경63839-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-12-01 경매접수
2. 09-12-02 경매개시결정
3. 10-02-17 배당요구종기
4. 10-06-10 3차 매각기일 · 최저가 4억 7424만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.90㎡ (7.5평)

건물면적

403.56㎡ (122.1평)

토지면적

24.90㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

4742만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1619만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

죽전로

건물 · 대지권

건물

403.56㎡ (122.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보정동 1197-2 · 24.90㎡ (7.5평)

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 보정동 소재 "독정초등학교" 북서측 인근에 위치하며.<br />주위는 대단위 아파트단지를 배후로 형성된 노변상가 지대로 상가로서의 배후지상태. 성숙도 등은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 주.정차 가능하며 근접하여 노선버스정류소가 위치하고 보정역까지 도보로 약 10분 소요되는 등 제반 대중교통여건은 비교적 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 내 7층 701 - 704호로<br />외벽 ; 외장석붙임 등<br />내벽 ; 인테리어마감.<br />창호 ; 샷시단창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

감정목적물 4개호수는 7층전체로 각호별 내벽과 복도벽체없이 화장실1(주방,창고)과 일체로하여 유흥주점으로 이용중임.(첨부 건물개황도참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지하주차장시설, 승강기시설. 소방시설 등을 갖추었음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형으로 근린생할시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측대로 및 북측소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함). 소로2류(접함). 비행안전제3구역, 성장관리권역,

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 ; 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1197-2 풍산프라자 7층 701호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1197-2 풍산프라자 7층 702호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1197-2 풍산프라자 7층 703호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1197-2 풍산프라자 7층 704호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

용인세무서장

교부권자

용인시기흥구청장

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

압류권자

용인시기흥구청장

압류권자

용○○○

채권자

중원새마을금고

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-10 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1197-2풍산프라자 7층 701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕9층 제1종근린생활시설 지2층 817.2㎡ 주차장,기계실 지1층 817.2㎡ 주차장,소방통제실 1층 548.76㎡ 소매점 2층 516㎡ 이(미)용원 3층 516㎡ 의원 4층 516㎡ 의원 5층 516㎡ 의원 6층 516㎡ 기원 7층 289.61㎡ 사무소 7층 226.39㎡ 유흥주점 8층 289.61㎡ 사진관 8층 226.39㎡ 유흥주점 9층 516㎡ 골프연습장(표구점) 철근콘크리트구조 96.72㎡
• 10-06-10 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1197-2풍산프라자 7층 702호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕9층 제1종근린생활시설 지2층 817.2㎡ 주차장,기계실 지1층 817.2㎡ 주차장,소방통제실 1층 548.76㎡ 소매점 2층 516㎡ 이(미)용원 3층 516㎡ 의원 4층 516㎡ 의원 5층 516㎡ 의원 6층 516㎡ 기원 7층 289.61㎡ 사무소 7층 226.39㎡ 유흥주점 8층 289.61㎡ 사진관 8층 226.39㎡ 유흥주점 9층 516㎡ 골프연습장(표구점) 철근콘크리트구조 49.44㎡
• 10-06-10 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1197-2풍산프라자 7층 703호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕9층 제1종근린생활시설 지2층 817.2㎡ 주차장,기계실 지1층 817.2㎡ 주차장,소방통제실 1층 548.76㎡ 소매점 2층 516㎡ 이(미)용원 3층 516㎡ 의원 4층 516㎡ 의원 5층 516㎡ 의원 6층 516㎡ 기원 7층 289.61㎡ 사무소 7층 226.39㎡ 유흥주점 8층 289.61㎡ 사진관 8층 226.39㎡ 유흥주점 9층 516㎡ 골프연습장(표구점) 철근콘크리트구조 80.34㎡
• 10-06-10 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1197-2풍산프라자 7층 704호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕9층 제1종근린생활시설 지2층 817.2㎡ 주차장,기계실 지1층 817.2㎡ 주차장,소방통제실 1층 548.76㎡ 소매점 2층 516㎡ 이(미)용원 3층 516㎡ 의원 4층 516㎡ 의원 5층 516㎡ 의원 6층 516㎡ 기원 7층 289.61㎡ 사무소 7층 226.39㎡ 유흥주점 8층 289.61㎡ 사진관 8층 226.39㎡ 유흥주점 9층 516㎡ 골프연습장(표구점) 철근콘크리트구조 177.06㎡

당사자

채권자

중원새마을금고

채무자

원경오

소유자

원경오

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 545m · 독정초등학교 · 초등학교
• 781m · 보정고등학교 · 고등학교
• 1029m · 용인대일초등학교
• 1041m · 대일초등학교 · 초등학교
• 1050m · 문정중학교 · 중학교
• 1101m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1140m · 대지고등학교 · 고등학교
• 1227m · 대지중학교 · 중학교
• 1313m · 보정초등학교
• 1351m · 죽전중학교 · 중학교
• 1395m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1400m · 이현중학교 · 중학교

버스

• 125m · 보정동카페거리.죽현마을 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3
• 141m · 보정동행정복지센터 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인
• 154m · 보정동행정복지센터 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인
• 209m · 죽현마을.단국대학교입구 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 218m · 죽현마을.단국대학교입구 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 용인시 기흥구 보정동 1197-2풍산프라자 7층 701호

감정가

7억 4100만

최저가

4억 7424만 (64%)

건물면적

403.56㎡ (122.1평)

대지권면적

24.90㎡ (7.5평)

기일

10-06-10

등기부현황

등기 기재 없음