경매· 아파트
수원지법 2009타경66258-1
경기도 용인시 기흥구 보라동 564보라마을현대모닝사이드 101동 15층 1502호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 9840만773만/평· 감정가 3억 1000만 (64%)
담당계15계(031)210-1375(구내:1375)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 9840만감정가 대비 64%
- 감정가
- 3억 1000만
- 최저 평당가
- 773만/평건물면적 기준 · 총액 1억 9840만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 2399만 ~ 2억 5930만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 9840만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 46.03㎡ (13.9평)
- 건물면적
- 84.81㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 46.03㎡ (13.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1984만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1816만
- 담당계
- 15계 · (031)210-1375(구내:1375)
- 도로명주소
- 용구대로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 보라동 564 · 46.03㎡ (13.9평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "기흥장례식장" 동측 인근에 위치하는<br />아파트단지로서 주변에 학교, 공원, 근린생활시설 등이 위치하여 제반 입지여건<br />보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
단지 인접 도로변에 버스정류장이 위치하여 대중교통여건 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 경량철골트러스위 금속기와지붕 19층건내 15층 1502호로서<br />외 벽: 몰탈위 페인팅마감<br />내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감<br />창 호: 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
방3, 주방1, 거실1, 욕실2, 드레스룸1, 발코니3으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
지역난방시설이며, 승강기, 지하주차장, 기본 위생설비 및 소방설비를 갖추었음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단지의 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 서측으로 국도와 접하여 단지내 제반 출입이 용이함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>이며,<br />보라동 566번지는 소로1류(접함), 소로3류(접함).
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-02-04 | sd | 2010.02.19 도달 |
| 10-01-11 | sd | 2010.01.18 기타송달불능 |
| 09-12-18 | sd | 2009.12.22 도달 |
| 09-12-18 | sd | 2009.12.21 수취인불명 |
목록
목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 564 보라마을현대모닝사이드 101동 15층 1502호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 삼성카드 주식회사
가압류권자 신한카드 주식회사
가압류권자 주식회사 국민은행
가압류권자 주식회사한국씨티은행
가압류권자 현대캐피탈 주식회사
교부권자 용인시기흥구청장
교부권자 의정부세무서장
근저당권자 유앤케이제일차유동화전문유한회사
근저당권자 주식회사국민은행
배당요구권자 신한카드주식회사
배당요구권자 유앤케이제일차유동화전문유한회사
배당요구권자 주식회사국민은행
임차인 이○○
채권자 주식회사한국외환은행
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 미상 | 2006.01.23 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 전부 | 2006.01.23 | 2006.1.20.부터 2008.1.20.까지 | 90,000,000 | 2010.01.26 |
매각공고
10-07-16 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 564보라마을현대모닝사이드 101동 15층 1502호 · 철근콘크리트조 경량철골트러스위금속기와지붕 19층 아파트 지 1층 436.9176㎡ 대피소 1층 436.9176㎡ 2층 436.9176㎡ 3층 436.9176㎡ 4층 436.9176㎡ 5층 436.9176㎡ 6층 436.9176㎡ 7층 436.9176㎡ 8층 436.9176㎡ 9층 436.9176㎡ 10층 436.9176㎡ 11층 436.9176㎡ 12층 436.9176㎡ 13층 436.9176㎡ 14층 436.9176㎡ 15층 436.9176㎡ 16층 436.9176㎡ 17층 436.9176㎡ 18층 436.9176㎡ 19층 436.9176㎡ 철근콘크리트조 84.8107㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사한국외환은행
- 채무자
- 김천호
- 소유자
- 김천호
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 350m나산초등학교초등학교
- 378m보라중학교중학교
- 383m보라고등학교고등학교
- 1073m한일초등학교초등학교
- 1085m한진그룹종합연수원
- 1109m나곡초등학교초등학교
- 1129m한국지역난방공사 미래개발원
- 1201m보라초등학교초등학교
- 1300m상갈초등학교초등학교
- 1448m루터대학교대학교
버스
- 135m삼성아파트.현대모닝싸이드아파트10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 4104, 99, G6010
- 191m삼성아파트.현대모닝싸이드아파트116-3, 99, G6010
- 200m보라마을입구4101, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94
- 202m보라마을삼성래미안10-5, 1560A, 1560B, 9-1
- 220m민속촌입구10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 99
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 2399만 ~ 2억 5930만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 보라동 564보라마을현대모닝사이드 101동 15층 1502호
- 감정가
- 3억 1000만
- 최저가
- 1억 9840만 (64%)
- 건물면적
- 84.81㎡ (25.7평)
- 대지권면적
- 46.03㎡ (13.9평)
- 기일
- 10-07-16
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 9840만 × 113~131% = 2억 2399만 ~ 2억 5930만경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 12,095건 — 중간값 121.5%, 사분위 112.9~130.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 163건 모두 보기