와든스톤법원경매

경매· 임야

수원지법 2009타경66685-1

경기도 용인시 기흥구 농서동 101-6

취하매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가7억 825만115만/평· 감정가 13억 8330만 (51%)

담당계11계(031)210-1271

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7억 825만감정가 대비 51%
감정가
13억 8330만
최저 평당가
115만/평토지면적 기준 · 총액 7억 825만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7억 5003만 ~ 9억 2639만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 7억 825만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2040.00㎡ (617.1평)
제시외면적
없음
보증금
7082만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 3061만
담당계
11계 · (031)210-1271
도로명주소
삼성2로96번길

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
농서동 101-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
10-10-15mg—
09-12-22sd2009.12.24 도달
09-12-22sd2009.12.23 도달

목록

목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 농서동 101-6 · 토지 · N/A

목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 농서동 101-10 · 토지 · N/A

현황조사

조사 1회

점유 제 3 자점유 · 1명

점유 미상 · 0명

임차인용도면적보증금 · 차임기간
아름다운교회주거

부동산표시목록

가압류권자 아주산업 주식회사

가압류권자 안양지구축산업협동조합

근저당권자 주식회사프라임상호저축은행

채권자 안양지구축산업협동조합

채무자겸소유자 나○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-10-15 · 경기도 용인시 기흥구 농서동 101-6 · 임야 1365㎡

10-10-15 · 경기도 용인시 기흥구 농서동 101-10 · 임야 675㎡

당사자

채권자
안양지구축산업협동조합
채무자
나인화
소유자
나인화

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1296m예원초등학교초등학교
  • 1390m예당초등학교초등학교
  • 1472m삼성전자 인재개발원
  • 1499m예당고등학교고등학교

버스

  • 347m기흥교(미정차)1560A, 1560B, 4104
  • 348m삼성반도체정문720-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7억 5003만 ~ 9억 2639만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 용인시 기흥구 농서동 101-6
감정가
13억 8330만
최저가
7억 825만 (51%)
기일
10-09-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7억 5003만 ~ 9억 2639만중간 추정: 8억 2440만 (최저가 대비 116.4% · 감정가 대비 59.6%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 7억 825만 × 106~131% = 7억 5003만 ~ 9억 2639만경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 12,220건 — 중간값 116.4%, 사분위 105.9~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 유치권 · 법정지상권 · 미등기
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 51.5% — 이 감정가 13억 8330만 기준 약 7억 1239만유치권: 매각으로 소멸하지 않고 낙찰자가 인수합니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›용인시 기흥구›2010년

경기도 용인시 기흥구 진행 물건