경매· 아파트
수원지법 2010타경56-1
경기도 용인시 기흥구 상하동 621수원동마을쌍용아파트 310동 7층 705호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 6640만648만/평· 감정가 2억 6000만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6640만감정가 대비 64%
- 감정가
- 2억 6000만
- 최저 평당가
- 648만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6640만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 8786만 ~ 2억 1748만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 6640만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 55.00㎡ (16.6평)
- 건물면적
- 84.90㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 55.00㎡ (16.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1664만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7903만
- 담당계
- 4계 · (031)210-1264(구내:1264)
- 도로명주소
- 중부대로788번길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 상하동 621 · 55.00㎡ (16.6평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 용인시 기흥구 상하동 `상하초교` 서측 인근에 위치하며, 주변은 대규모의<br /> 아파트단지 및 주·상복합건물, 소규모의 공장 등으로 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층중 7층 705호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지마감 등<br /> 창호 : 샷시 이중창임
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 파우더실, 다용도실, 발코니)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
도시가스 보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생·급배수설비, 승강기, 옥내소화전<br /> 등 부대설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
로폭 약 20m의 진입도로와 북동측으로 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 준보전산지, 성장관리권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-07-08 | sd | 2010.07.23 도달 |
| 10-02-08 | sd | 2010.02.20 기타송달불능 |
| 10-01-07 | sd | 2010.01.11 도달 |
| 10-01-07 | sd | 2010.01.12 수취인불명 |
목록
목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 621 수원동마을쌍용아파트 310동 7층 705호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 2명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 별지 점유관계도 참조 | 30,000,000 | 2008.11.30~24개월 |
| 이○○ | 주거 | 별지 점유관계도 참조 | 30,000,000 | 2008.11.30~24개월 |
부동산표시목록
교부권자 용인시기흥구청장
임차인 이○○
임차인 이○○
채권자 주식회사우리은행
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 현황조사서 참조 | 2005.11.25(자 이근 최초전입일) | 2008.11.30~24개월 | 30,000,000 · 0 | |
| 이○○ | 작은방 2개 | 2007.10.10. | 2008.11.30.로부터 24개월 | 30,000,000 | 2010.03.29 |
| 이○○ | 현황조사서 참조 | 2005.11.25 | 2008.11.30~24개월 | 30,000,000 · 0 | |
| 이○○ | 안방 1개 | 2005.11.25. | 2008.11.30. | 30,000,000 | 2010.03.29 |
매각공고
10-11-04 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 621수원동마을쌍용아파트 310동 7층 705호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 지하1층 484.776㎡ 1층 571.283㎡ 2층 653.03㎡ 3층 653.03㎡ 4층 653.03㎡ 5층 649.95㎡ 6층 649.95㎡ 7층 649.95㎡ 8층 649.95㎡ 9층 649.95㎡ 10층 649.95㎡ 11층 649.95㎡ 12층 649.95㎡ 13층 649.95㎡ 14층 649.95㎡ 15층 649.95㎡ 16층 649.95㎡ 17층 649.95㎡ 18층 649.95㎡ 19층 649.95㎡ 20층 649.95㎡ 철근콘크리트조 84.895㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사우리은행
- 채무자
- 이동표
- 소유자
- 이동표
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 176m상하초등학교초등학교
- 517m소나무 어린이집
- 565m상하중학교중학교
- 1406m지석초등학교초등학교
- 1447m나곡중학교중학교
버스
- 359m수원동.쌍용아파트10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, 9241, N1
- 440m인정프린스.흥국생명연수원10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, N1
- 474m대성냉동10-5, 88
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 8786만 ~ 2억 1748만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 상하동 621수원동마을쌍용아파트 310동 7층 705호
- 감정가
- 2억 6000만
- 최저가
- 1억 6640만 (64%)
- 건물면적
- 84.90㎡ (25.7평)
- 대지권면적
- 55.00㎡ (16.6평)
- 기일
- 10-11-04
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 6640만 × 113~131% = 1억 8786만 ~ 2억 1748만경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 12,095건 — 중간값 121.5%, 사분위 112.9~130.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
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