수원지법 2010타경2380-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 10-01-18 경매접수
2. 10-01-19 경매개시결정
3. 10-04-05 배당요구종기
4. 10-07-06 3차 매각기일 · 최저가 3억 3280만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

86.97㎡ (26.3평)

건물면적

134.78㎡ (40.8평)

토지면적

86.97㎡ (26.3평)

제시외면적

없음

보증금

3328만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7356만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

강남동로

건물 · 대지권

건물

134.78㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구갈동 597 · 86.97㎡ (26.3평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 `강남대학교` 남서측 인근에 위치하며 본건<br />주위는 아파트단지, 공동주택 및 이를 배후지로 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거<br />지대로 주거지로서의 입지 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 인접도로를 이용하여 단지 내 도로와 연계되어 있어 차량 출입이 비교적 용이<br />하고 대중교통수단은 시내버스로서 인근이 버스정류장이 소재하는 바 도로교통사정 및 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 제8층 제801호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감(외부관찰)<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문)<br />창호 : 하이샷시 창호(외부관찰)임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보기, 옥내소화전 및 승강기 설비 등 공동주택으로<br />서의 제반 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주차장까지 진입도로 상태 비교적 양호하고 단지 내 도로와 공도가 연계되어 있음<br />(광대소각).

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1(구갈동 597)<br /> : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함), 소로2류(접함), 중로1류<br /> (접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /> <br /> 기타 자세한 사항은 별첨 "토지이용계획확인서" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대 관계 및 소유 관계<br />임대관계는 이해관계인 부재로 미상이고 등기부등본상 `김영희` 소유물건임.<br /><br />2. 내부 구조 등 기타<br />(1) 본건의 호별 위치는 현장에서 탐문조사된 사항을 근거로 도시하였고, 내부구조도는 폐문부재로 인근의 다른 호수의 평면도 및 집합건축물대장상의 평면도 등을 근거로 도시<br />하였는 바 현황과 다소 상이할 수 있어 귀 경매 진행 및 입찰참여 시 참고하시기 바람.<br /><br />(2) 본 건물의 설비 등은 동 유형의 건물의 표준 설비를 기준으로 하였는 바 귀 경매 진<br />행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 597 강남마을코오롱하늘채 504동 8층 801호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

*채무자겸 소유자 김영희를 만나 조사한바 임대차 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

용인세무서장

교부권자

용인시기흥구청장

교부권자

용인시처인구청장

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

우리이에이제이차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

주식회사창신산업

압류권자

수원지방검찰청검사직무대리

압류권자

용인시처인구청장

유치권자

주식회사두루온

채권자

우리이에이제이차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채무자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-06 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 597강남마을코오롱하늘채 504동 8층 801호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 571.50㎡ 2층 552.19㎡ 3층 552.19㎡ 4층 552.19㎡ 5층 552.19㎡ 6층 552.19㎡ 7층 552.19㎡ 8층 552.19㎡ 9층 552.19㎡ 10층 552.19㎡ 11층 552.19㎡ 12층 552.19㎡ 13층 552.19㎡ 14층 552.19㎡ 15층 552.19㎡ 16층 552.19㎡ 17층 552.19㎡ 18층 552.19㎡ 19층 552.19㎡ 20층 552.19㎡ 철근콘크리트조 134.78㎡

당사자

채권자

우리이에이제이차유동화전문유한회사 외 2

채무자

김태선 외 1

소유자

김영희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 302m · 성지고등학교 · 고등학교
• 417m · 성지중학교 · 중학교
• 432m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 516m · 성지초등학교 · 초등학교
• 599m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 667m · 강남대학교 · 대학교
• 869m · 지석초등학교 · 초등학교
• 994m · 용인강남학교
• 1122m · 상하중학교 · 중학교
• 1495m · 신갈고등학교 · 고등학교

버스

• 169m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241, N1
• 293m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241
• 310m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820
• 324m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 용인시 기흥구 구갈동 597강남마을코오롱하늘채 504동 8층 801호

감정가

5억 2000만

최저가

3억 3280만 (64%)

건물면적

134.78㎡ (40.8평)

대지권면적

86.97㎡ (26.3평)

기일

10-07-06

등기부현황

등기 기재 없음