수원지법 2010타경2571-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-19 · 경매접수
2. 10-01-19 · 경매개시결정
3. 10-04-29 · 배당요구종기
4. 10-11-05 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 485만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.28㎡ (4.9평)

건물면적

67.14㎡ (20.3평)

토지면적

16.28㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

1048만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7390만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

강남서로

건물 · 대지권

건물

67.14㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구갈동 579 · 16.28㎡ (4.9평)

호

9층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김길호

소유자

김길호

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 구갈동 소재 `강남대학교` 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />일대는 오피스텔, 주상복합건물, 각종 상가, 점포 및 근린생활시설 등이 혼재라는 상가<br />지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남서측 인근으로 수원-용인간 42번국도가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고<br />있으며, 남측 인근에 경전철 `강남대역`어 건설중에 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 9층건내 1층 111호 및 112호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감, 내벽 : 세멘몰탈 또는 석고보드 위 페인팅, <br />바닥 : 바닥타일 및 카펫깔기 등, 창호 : 스텐샷시 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도 111호 : 휴게음식점, 112호 : 제1종근생(소매점)이나, 평가시점 현재 각각<br />사무실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동의 급, 배수설비, 위생설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 건부지(제1,2종근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 4차선 포장도로, 남서측으로 2차선 포장도로에 각각 접하며, <br />지하주차장 시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류, 중로1류 및 중로2류(접함), <br />성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 579 아카데미프라자 1층 111호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 579 아카데미프라자 1층 112호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

*목록1은 사무실로 이용중이나 상호나 간판이 없는 상태이며 사무실 직원들에게 임대차 관련 자료 제출과 권리신고에 대하여 안내를 하려 하였으나 거부하고 사업자 내용과 상호를 밝히길 거부하여 점유자에 대해서는 조사를 할 수 없었음. *목록2는 폐문부재로 인하여 거주자를 확인 할 수 없었음. *목록1,2에 대하여 등록사항등을 열람하였으나 해당사항이 없음. *목록1,2에 대하여 전입세대 열람한바 전입자 없음.

부동산표시목록

교부권자

역삼세무서장

교부권자

용인시기흥구청장

교부권자

중부세무서장

근저당권자

최○○

배당요구권자

마포세무서장

압류권자

마포세무서장

압류권자

역삼세무서장

압류권자

중부세무서장

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-05 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 579아카데미프라자 1층 111호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1,2종근린생활시설 지하3층 278.84㎡ 지하2층 1,306.54㎡ 지하1층 1,306.54㎡ 지상1층 937.64㎡ 지상2층 945.45㎡ 지상3층 945.45㎡ 지상4층 945.45㎡ 지상5층 945.45㎡ 지상6층 945.45㎡ 지상7층 945.45㎡ 지상8층 945.45㎡ 지상9층 509.31㎡ 철근콘크리트구조 67.14㎡

주변

학군

• 221m · 성지중학교 · 중학교
• 326m · 성지초등학교 · 초등학교
• 400m · 성지고등학교 · 고등학교
• 421m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 577m · 강남대학교 · 대학교
• 617m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 964m · 용인강남학교
• 1097m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1313m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1422m · 상하중학교 · 중학교
• 1441m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1484m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 139m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241, N1
• 183m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241
• 458m · 기흥역파크푸르지오.한얼초등학교 · 55, Y55
• 468m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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