수원지법 2010타경4690-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-01 · 경매접수
2. 10-02-02 · 경매개시결정
3. 10-04-19 · 배당요구종기
4. 10-06-03 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.32㎡ (16.7평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

토지면적

55.32㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

3400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

연원로

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마북동 526-3 · 55.32㎡ (16.7평)

당사자

채권자

박호종

채무자

조효영

소유자

조효영

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 `마북초등학교` 남서측 인근에 위치하는 <br />연원마을엘지아파트 105동 2층 202호로서, 인근지역은 대규모 아파트단지 및 중·소<br />규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지조건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로<br />보아 일반적인 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 17층 건내 2층 202호로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인팅마감.<br />내 벽 : 벽지마감 및 일부타일붙임마감.<br />창 호 : 하이샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니3, 현관)로 이용중임.<br /><br />*본건의 내부확인은 수차례 방문하였으나, 현거주인의 폐문부재 등으로 인해 건축물대장<br /> 도면 및 외부육안관측, 인근 주민의 탐문조사 등으로 내부구조도를 표시하였으니 경매 <br /> 진행시 참고하시기 바람.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비,<br />공용승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트용<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트 포장도로에 접하며, 포장상태는 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />제3종일반주거지역(중로1-77호선 변경에따른 용도지역변경), 대로1류(저촉), 중로1류<br />(저촉), 비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비<br />계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 미 상.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 526-3 연원마을엘지아파트 105동 2층 202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

용인시기흥구청장

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사한국씨티은행

채권자

박○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-09 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 526-3연원마을엘지아파트 105동 2층 202호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 17층아파트 1층 871.3868㎡ 2층 848.5112㎡ 3층 812.1232㎡ 4층 812.1232㎡ 5층 799.8032㎡ 6층 799.8032㎡ 7층 799.8032㎡ 8층 799.8032㎡ 9층 799.8032㎡ 10층 799.8032㎡ 11층 799.8032㎡ 12층 799.8032㎡ 13층 799.8032㎡ 14층 799.8032㎡ 15층 799.8032㎡ 16층 604.4724㎡ 17층 201.4908㎡ 철근콘크리트조 84.9184㎡

주변

학군

• 225m · 마북초등학교 · 초등학교
• 594m · 구성중학교 · 중학교
• 652m · 마성초등학교 · 초등학교
• 738m · 구성고등학교 · 고등학교
• 859m · 보정초등학교
• 905m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1247m · 소현중학교 · 중학교
• 1289m · 교동초등학교
• 1354m · 소현초등학교 · 초등학교
• 1366m · 보정고등학교 · 고등학교
• 1428m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1490m · 신릉중학교 · 중학교

버스

• 128m · 연원.LG아파트입구 · 670, 690
• 162m · 연원마을LG.벽산아파트.구성역 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 8165용인, 820, N1
• 206m · 연원마을LG.벽산아파트.구성역 · 1241(예약)용인, 1241용인, 8165용인
• 235m · 금호아파트.성원아파트 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 272m · 금호아파트.성원아파트 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다