수원지법 2010타경10183-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-09 · 경매접수
2. 10-03-10 · 경매개시결정
3. 10-06-11 · 배당요구종기
4. 10-10-28 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3824만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.34㎡ (12.5평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

41.34㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1382만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8307만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

언남동 240-1 · 41.34㎡ (12.5평)

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김철웅

소유자

김철웅

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 "동부아파트 단지" 내 위치하고 주위는 동 유형의 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 생활편익시설이 혼재하는 주거지대로 주거지<br />로서의 제반 입지 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지 내 도로와 공도가 연계되어 있고 인근에 버스정류장이 소재하는 바<br />제반 도로교통사정 및 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 19층 건내 3층 304호로서<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감(외부관찰)<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감(탐문)<br />창호 : 하이샷시 이중창호임(외부관찰).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 `아파트`로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기 및 난방설비 등 공동주택으로서의 제반 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로와 공도가 연계되어 본건 주차장까지 진입도로 상태 비교적 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1(언남동 240-1)<br /> : 제3종일반주거지역, 소로3류(접함), 중로1류(접함), 성장관리권역, 한강폐기물매립시<br /> 설설치제한지역임. <br /> <br /> 기타 자세한 사항은 "토지이용계획확인서" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 및 소유관계<br />임대관계는 이해관계인 부재로 미상이고 소유관계는 등기부등본상 `김철웅` 소유물건임.<br /><br />2. 내부구조 및 설비 기타<br />본건의 내부 구조 등은 수차례의 현장조사에도 불구하고 이해관계인의 부재로 인근의 탐문된 사항 및 동일 라인의 다른 호수 등을 근거로 도시하였는 바 현황과 다소 상이할 수 있어 귀 입찰 시 재차 확인하시길 바라며, 동 건물의 설비 등은 동 유형의 아파트의 표준설비를 기준으로 평가하였는 바 귀 경매 진행 시 참조하시길 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 240-1 동부아파트 103동 3층 304호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

용인시기흥구청장

배당요구권자

동부아파트 입주자대표회의

임차인

김○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-28 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 240-1동부아파트 103동 3층 304호 · 철근콘크리트벽식구조경사지붕 19층 아파트 지하층 603.18㎡ 1층 610.74㎡ 2층 608.22㎡ 3층 608.22㎡ 4층 608.22㎡ 5층 608.22㎡ 6층 598.98㎡ 7층 598.98㎡ 8층 598.98㎡ 9층 598.98㎡ 10층 598.98㎡ 11층 598.98㎡ 12층 598.98㎡ 13층 598.98㎡ 14층 598.98㎡ 15층 598.98㎡ 16층 598.98㎡ 17층 598.98㎡ 18층 598.98㎡ 19층 598.98㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.99㎡

주변

학군

• 469m · 언남초등학교 · 초등학교
• 676m · 언동중학교 · 중학교
• 711m · 신릉중학교 · 중학교
• 751m · 교동초등학교
• 762m · 구성초등학교 · 초등학교
• 799m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 803m · 언동초등학교 · 초등학교
• 901m · 구성고등학교 · 고등학교
• 986m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1053m · 구성중학교 · 중학교
• 1403m · 칼빈대학교 · 대학교
• 1410m · 관곡초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 경기동부보훈지청.동부A · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 162m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 180m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 203m · 동부센트레빌.동일하이빌1차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 403m · 경찰대사거리 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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