수원지법 2010타경13441-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-26 · 경매접수
2. 10-03-29 · 경매개시결정
3. 10-06-16 · 배당요구종기
4. 10-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

114.43㎡ (34.6평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

114.43㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

2440만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2146만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

기흥로38번길

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

구갈동 273 · 114.43㎡ (34.6평)

당사자

채권자

엔에이치캐피탈주식회사

채무자

김정식

소유자

김정식

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 구갈동 소재 `기흥구청` 남동측 인근에 위치하며, 부근은 남측으로 롯데캐슬 등의 연립주택단지와 서측 일반주택지대로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내 차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 남측 인근으로 경전철역인 구갈역이 소재하여 본건의 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층건 중 2층 205호로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅,<br />내벽 : 벽지마감,<br />창호 : 하이샷시이중창,<br />사용승인일자 : 1999.11.08임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실2)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비 등 되어있으며, 지역난방설비 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 세장형의 평탄한 토지로서, 연립주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 동측 및 북측으로 중로2류(2차선)와 접하며, 남측 및 서측으로 소로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 중로2류(접함)이며,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 273 세종그랑시아 205동 2층 205호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

용인시기흥구청장

근저당권자

명○○

압류권자

용인시기흥구청장

임차인

강○○

채권자

엔에이치캐피탈주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-13 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 273세종그랑시아 205동 2층 205호 · 철근콘크리트조 경사 스라브지붕 4층 연립주택 지하1층 510.5550㎡ 1층 521.5085㎡ 2층 511.4285㎡ 3층 511.4285㎡ 4층 309.9371㎡ 철근콘크리트조 84.983㎡

주변

학군

• 564m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 642m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 827m · 용인시 기흥 평생학습관
• 887m · 신갈중학교 · 중학교
• 931m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 940m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 1006m · 산양초등학교 · 초등학교
• 1008m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1030m · 성지중학교 · 중학교
• 1067m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1077m · 구갈중학교 · 중학교
• 1166m · 신갈초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 세종그랑시아.한성1차아파트 · 690, 8165용인, N1
• 211m · 세종그랑시아.한성1차아파트 · 690, 8165용인
• 267m · 기흥역1번출구 · 690, N1
• 303m · 기흥역8번출구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241
• 305m · 수원컨트리클럽 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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