수원지법 2010타경14048-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-30 · 경매접수
2. 10-03-31 · 경매개시결정
3. 10-07-05 · 배당요구종기
4. 10-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (64%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.82㎡ (11.4평)

건물면적

45.21㎡ (13.7평)

토지면적

37.82㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

45.21㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상하동 482-11 · 37.82㎡ (11.4평)

호

3층

당사자

채권자

성남중앙신용협동조합

채무자

국종화

소유자

국종화

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 용인경전철 "어정역" 북서측 인근에 위치하며, <br />본건 주위는 아파트 단지 및 대로변으로 상업용 건물과 판매시설이 혼재하는 노선<br />상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 개통예정인 용인경전철 "어정역"<br />이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건(2005년 11월 사용승인) 내 1층 107호<br />로서<br /> 외벽 : 화강석붙임 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감.<br /> 바닥 : 아스타일 마감.<br /> 천정 : 텍스마감.<br /> 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 인접한 상가와 함께 일단의 근린생활시설(대박집)로 이용하였으나 현황 공실<br />상태임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 위생설비 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링<br />쿨러설비, 지하주차장 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 대체로 등고 평탄한 5필지 일단의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로<br />이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 40미터, 동측으로 노폭 약 18미터의 아스팔트 포장도로에 각각 <br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로1류(접함), 성장관리권역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 482-11 어정프라자 상가동 1층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*폐문부재로 인하여 영업자를 확인 할 수 없었으며 등록사항등을 열람한반 서재록(대박집)이 등록되어 있으나 내부를 확인한바 영업을 하지 않는 상태인 것으로 조사됨. *107호와 109호를 구분없이 한개의 영업장으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단태백정선지사장

교부권자

용인시기흥구청장

압류권자

용인시기흥구청장

임차인

서○○(대박집)

채권자

성남중앙신용협동조합

채무자겸소유자

국○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-28 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 482-11어정프라자 상가동 1층 107호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설(제1종근린생활시설) 지2층 (기계실) 249.9㎡ 지1층 (주차장) 1024.25㎡ 1층 (소매점,일반음식점) 759.7㎡ 2층 (일반음식점,의원) 738.57㎡ 3층 (일반음식점) 435.84㎡ 철근콘크리트구조 45.21㎡

주변

학군

• 339m · 어정초등학교 · 초등학교
• 774m · 용인강남학교
• 818m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1047m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 1105m · 강남대학교 · 대학교
• 1197m · 성지고등학교 · 고등학교
• 1213m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1368m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1413m · 성지중학교 · 중학교
• 1431m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1500m · 동막초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 어정역.어정초교.동백아이파크 · 670
• 50m · 어정역 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 8165용인
• 54m · 어정역.어정초교.동백아이파크 · 670
• 371m · 호수공원삼거리(미정차) · 77
• 391m · 어정마을.서희삼정아파트.어정가구단지 · 670

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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