수원지법 2010타경14437-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-01 · 경매접수
2. 10-04-02 · 경매개시결정
3. 10-06-16 · 배당요구종기
4. 10-10-21 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2016만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.15㎡ (21.5평)

건물면적

139.90㎡ (42.3평)

토지면적

71.15㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

2201만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8173만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

사은로126번길

건물 · 대지권

건물

139.90㎡ (42.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보라동 553 · 71.15㎡ (21.5평)

호

20층

당사자

채권자

낙생농업협동조합

채무자

장병덕

소유자

김정임 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "나곡초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위<br />는 동 유형의 대규모 공동주택 단지 및 이를 배후지로하는 각종 근린생활시설, 학교 등<br />이 혼재하고 본건 북측으로는 농경지 및 임야 등이 산재하는 지역으로 주거지로서의 제<br />반 입지 조건은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바 도로교통사정 및 대중교통이용편익도는 비교적 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 철근콘크리트 경사지붕 20층 건내 1층 104호로서<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감(외부관찰)<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감(탐문)<br />창호 : 하이샷시 이중창호임(외부관찰).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 `아파트`로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기 및 난방설비, 출입구무인경비설비, 화재탐지설<br />비 등 공동주택으로서의 제반 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로와 공도가 연계되어 있고 본건 주차장까지 진입도로 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1<br /> : 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(접함), 성장관리권역임.<br /> <br /> 기타 자세한 사항은 "토지이용계획확인서" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 및 소유관계<br />임대관계는 이해관계인 부재로 미상이고 소유관계는 등기부등본상 `김정임과 장병덕`의 공유물건임.<br /><br />2. 내부구조 및 설비 기타<br />본건의 내부 구조 등은 수차례의 현장조사에도 불구하고 이해관계인의 부재로 인근의 탐문된 사항 및 동일 라인의 다른 호수 등을 근거로 도시하였는 바 현황과 다소 상이할 수 있어 귀 입찰 시 재차 확인하시길 바라며, 동 건물의 설비 등은 동 유형의 아파트의 표준설비를 기준으로 평가하였는 바 귀 경매 진행 시 참조하시길 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 553 민속마을쌍용아파트 119동 1층 104호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

용인시기흥구청장

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

소유자

김○○

임차인

김○○

채권자

낙생농업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-21 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 553민속마을쌍용아파트 119동 1층 104호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 20층 아파트 1층 643.6512㎡ 2층 630.4352㎡ 3층 630.4352㎡ 4층 630.4352㎡ 5층 624.2752㎡ 6층 624.2752㎡ 7층 624.2752㎡ 8층 624.2752㎡ 9층 624.2752㎡ 10층 624.2752㎡ 11층 624.2752㎡ 12층 624.2752㎡ 13층 624.2752㎡ 14층 624.2752㎡ 15층 624.2752㎡ 16층 624.2752㎡ 17층 624.2752㎡ 18층 624.2752㎡ 19층 624.2752㎡ 20층 624.2752㎡ 지층 618.1152㎡ 철근콘크리트조 139.8988㎡

주변

학군

• 181m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 629m · 보라고등학교 · 고등학교
• 678m · 나곡중학교 · 중학교
• 764m · 나산초등학교 · 초등학교
• 879m · 보라중학교 · 중학교
• 1299m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1363m · 루터대학교 · 대학교
• 1441m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1446m · 보라초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 보라쌍용아파트 · 88, 88-1
• 265m · 한보라마을1단지.보라해링턴플레이스 · 88, 88-1
• 301m · 현대모닝사이드1차 · 88, 88-1
• 310m · 쌍용아파트.현대1차.신창미션힐 · 10-5, 4101, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B
• 315m · 쌍용아파트.현대1차.신창미션힐 · 10-5, 4101, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1A, 5001-1B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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