수원지법 2010타경14444-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-01 · 경매접수
2. 10-04-02 · 경매개시결정
3. 10-06-17 · 배당요구종기
4. 10-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.41㎡ (12.5평)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

토지면적

41.41㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

산양로

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신갈동 158 · 41.41㎡ (12.5평)

호

13층

당사자

채권자

의왕새마을금고

채무자

윤순아

소유자

윤순아

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "구갈중교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 "병점역" 이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 13층 건물 중 10층 1002호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br />이해관계인의 부재로 인하여 내부구조를 확인치 못하였으나 집합건축물대장 건축물현황도상<br />(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니4, 현관 등)의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러시설에 의한 지역난방이며, 승강기, 소화전, 화재탐지기 및 위생설비 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트포장도로가 접하고, 남측, 서측으로<br />노폭 약 20m의 아스팔트포장도로가 접하여, 제반 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(접함),중로1류(보조간선도로)(접함),<br />중로2류(접함),성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 158 양현마을신안아파트 310동 10층 1002호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

용인시기흥구청장

근저당권부질권자

김○○

근저당권자

우리금융캐피탈주식회사

채권자

의왕새마을금고

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-05 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 158양현마을신안아파트 310동 10층 1002호 · 철근콘크리트조 경사지붕 13층 아파트 1층 260.50㎡ 2층 319.75㎡ 3층 319.74㎡ 4층 319.74㎡ 5층 312.36㎡ 6층 312.36㎡ 7층 312.36㎡ 8층 312.36㎡ 9층 312.36㎡ 10층 312.36㎡ 11층 312.36㎡ 12층 312.36㎡ 13층 156.18㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 156m · 구갈중학교 · 중학교
• 162m · 산양초등학교 · 초등학교
• 244m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 431m · 신갈중학교 · 중학교
• 581m · 용인시 기흥 평생학습관
• 601m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 851m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 962m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1036m · 신릉중학교 · 중학교
• 1186m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1318m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1443m · 구성초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 양현마을.풍림아파트 · 116-3, 27
• 128m · 양현마을.풍림아파트 · 116-3, 27
• 303m · 인성마을.현대아파트 · 116-3, 27
• 312m · 갈현마을.현대홈타운 · 116-3, 27
• 335m · 인성마을.현대아파트 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다