수원지법 2010타경25925-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-16 · 경매접수
2. 10-06-17 · 경매개시결정
3. 12-05-07 · 배당요구종기
4. 13-11-15 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 6064만 (31%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

335.13㎡ (101.4평)

제시외면적

없음

보증금

3606만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 1000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

335.13㎡ (101.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 103-5

호

10층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

김대흥

소유자

김대흥

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

화성시 반송동 소재 "메타폴리스" 남동측 직선거리 약 300m 지점에 위치하며,<br /> 부근은 중심상업지역내 8-10층 규모의 상가건물(미래, 천년, 제이오, 워터밸리, 센타, 드림,<br /> 아시아프라자등)이 밀집 위치하고, 배후지는 대규모아파트단지지역으로서,<br /> 인근으로 "동일하이빌, 동양파라곤, 메타폴리스, 반송동공원, 경남아너스빌아파트,<br /> 서해그랑불아파트, 금곡초교, 학동초교"등이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

경부고속도로 "동탄I.C"및 1번국도를 통하여 접근 용이하며, 인접 대로변에 <br /> 노선버스정류장이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상10층 건물로서,<br /> 외벽 : 화강석및 일부 드라이비트마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 실크벽지, 대리석, 타일등.<br /> 천정 : 알미늄 판넬등.<br /> 바닥 : 아스타일및 자기질타일, 대리석등.<br /> 창호 : 칼라샷슈 복층유리등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

6층(601 - 603호) : 유흥주점("제우스"룸살롱) --- 호별구분 없음.<br /><br /> 7층(701 - 702호) : 유흥주점("풀하우스"룸살롱) --- 호별구분 없음.<br /><br /> 8층(801호) : 전체 "숙박시설(Ten Motel)" : 객실10개<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비(룸살롱및 모텔은 개별위생설비및 난방설비됨), 승강기, 화재탐지기및 경보설비,<br /> 옥내소화전, 스프링쿨러, 주차장(지하1층-지하3층)등 설비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 10층 상가건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 25m, 서측으로 노폭 약 10m 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의견란 기호5 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 직영중으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 103-5 거성프라자 6층 601호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 반송동 103-5 거성프라자 6층 602호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 반송동 103-5 거성프라자 6층 603호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 반송동 103-5 거성프라자 7층 701호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 반송동 103-5 거성프라자 7층 702호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 화성시 반송동 103-5 거성프라자 8층 801호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 부동산표시 1,2,3을 권혁명(제우스유흥)이가, 부동산표시 4,5를 손태정(풀하우스)이가 각 임차하여 사용함. - 부동산표시 6을 소유자가 텐모텔로 운영하는것으로 추정됨.

부동산표시목록

가압류권자

비씨카드 주식회사

가처분권자

김○○

가처분권자

김○○

가처분권자

송○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

남○○

압류권자

동수원세무서장

압류권자

화성시동부출장소장

유치권자

김○○

유치권자

이○○

유치권자

장○○

임차인

권○○(제우스유흥)

임차인

손○○(풀하우스)

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-15 · 경기도 화성시 반송동 103-5 거성프라자 8층 801호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종근린생활시설 지하3층 397.68㎡ 기계실,주차장 지하2층 492.28㎡ 기계실,주차장 지하1층 492.28㎡ 기계실,주차장 1층 438.88㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 2층 443.53㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 3층 443.53㎡ 제1종근린생활시설(의원) 4층 443.53㎡ 제1종근린생활시설(의원) 5층 443.53㎡ 제1종근린생활시설(의원) 6층 443.53㎡ 제1종근린생활시설(의원) 7층 443.53㎡ 제1종근린생활시설(의원) 8층 443.53㎡ 제2종근린생활시설(학원) 9층 443.53㎡ 제2종근린생활시설(사무소) 10층 443.53㎡ 제1종근린생활시설(체육도장) 철근콘크리트구조 335.13㎡

주변

학군

• 578m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 636m · 솔빛중학교 · 중학교
• 683m · 학동초등학교 · 초등학교
• 734m · 석우중학교 · 중학교
• 933m · 예당중학교 · 중학교
• 1006m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1021m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1040m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1089m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1094m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1122m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1242m · 반송초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 139m · 롯데캐슬.복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 141m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 191m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 223m · 동탄복합문화센터 · 24, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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