수원지법 2010타경26294-2

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

25.16㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1146만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 4216만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

한보라1로

건물 · 대지권

건물

25.16㎡ (7.6평) · 철근콘크리트조 · 기타토지

대지권

보라동 612-5

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

수원시 장안구 이목동 소재 "이목중학교" 남서측 인근에 위치하는 상호 인접한<br /> 6필지의 토지로서, 주변은 임야, 전, 단독및 연립주택, 근린생활시설, 관광버스주차장,<br /> 주유소등이 혼재하는 지역으로 인근에 "이목중학교, 동원고교, 행정연수원,<br /> 영동고속도로 북수원I.C"등이 위치하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

"북수원I.C"와 약 800-900m 거리이며, 본건 동측에 위치한 35m 대로(서부우회도로)등을 <br /> 통하여 차량 이용 접근 용이하나, 대중교통여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1),4) : 개발행위허가를 득한 부분은 지반 대체로 평탄조성하였으나(조성면적 약 1,600m2)<br /> 나머지부분은 대부분 급경사 자연림상태(소나무, 참나무, 밤나무, 기타잡목)의 <br /> 임야임.<br /> 기호2) : 공부및 현황 도로(시멘포장)임.<br /> 기호3) : 부정형 급경사 자연림상태(소나무, 참나무, 밤나무, 기타잡목)임.<br /> 기호5) : 공부상 지목 "임야"이나, 현황은 지반 대체로 평탄한 "잡종지"상태및<br /> 일부도로(약 30m2)임.<br /> 기호6) : 공부상 "임야"이나, 현황은 지반 대체로 평탄한 "묵전"상태 토지임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1),4) : 개발행위허가부지 동측으로 국유토지(526번지, 258-1 현황도로)경유 노폭 약 35m<br /> 정도의 대로와 연결되며, 북동측으로 노폭 약 4-5m 소로와 접함.<br /> 기호2) : 노폭 약 4-5m 정도의 소로와 편입된 상태임.<br /> 기호3) : 맹지임. <br /> 기호6) : 맹지임.<br /><br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역,<br /> 토지거래 계약에 관한 허가구역.<br /> 기호3) : 도시지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 공익용산지,<br /> 토지거래 계약에 관한 허가구역.<br /> 기호4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 토지거래 계약에 관한 허가구역.<br /> 기호5) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(저촉), 완충녹지(저촉),<br /> 가축사육제한구역, 토지거래 계약에 관한 허가구역.<br /> 기호6) : 도시지역, 자연녹지지역, 완충녹지, 가축사육제한구역, <br /> 토지거래 계약에 관한 허가구역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1),4)은 공부지목 "대지"이나, 현황은 대부분 자연림상태의 임야(4,345m2)및<br /> 개발행위허가를 득하여 평탄 조성된부분(약 1,600m2)등임.<br /> 기호5)는 공부상 "임야"이나, 현황은 잡종지상태및 일부 "도로"에 편입됨.<br /> 기호6)은 공부상 "임야"이나, 현황은 "묵전"상태임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타토지

소재지

경기도 용인시 기흥구 보라동 612-5 명보프라자 1층 102호

감정가

3억 5000만

최저가

1억 1468만 (33%)

건물면적

25.16㎡ (7.6평)

기일

12-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음