수원지법 2010타경26294-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-17 · 경매접수
2. 10-06-18 · 경매개시결정
3. 10-09-02 · 배당요구종기
4. 12-03-22 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1468만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

25.16㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1146만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 4216만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

한보라1로

건물 · 대지권

건물

25.16㎡ (7.6평) · 철근콘크리트조 · 기타토지

대지권

보라동 612-5

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행 외 1

채무자

김병석 외 2

소유자

김병석 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 12-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

수원시 장안구 이목동 소재 "이목중학교" 남서측 인근에 위치하는 상호 인접한<br /> 6필지의 토지로서, 주변은 임야, 전, 단독및 연립주택, 근린생활시설, 관광버스주차장,<br /> 주유소등이 혼재하는 지역으로 인근에 "이목중학교, 동원고교, 행정연수원,<br /> 영동고속도로 북수원I.C"등이 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

"북수원I.C"와 약 800-900m 거리이며, 본건 동측에 위치한 35m 대로(서부우회도로)등을 <br /> 통하여 차량 이용 접근 용이하나, 대중교통여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1),4) : 개발행위허가를 득한 부분은 지반 대체로 평탄조성하였으나(조성면적 약 1,600m2)<br /> 나머지부분은 대부분 급경사 자연림상태(소나무, 참나무, 밤나무, 기타잡목)의 <br /> 임야임.<br /> 기호2) : 공부및 현황 도로(시멘포장)임.<br /> 기호3) : 부정형 급경사 자연림상태(소나무, 참나무, 밤나무, 기타잡목)임.<br /> 기호5) : 공부상 지목 "임야"이나, 현황은 지반 대체로 평탄한 "잡종지"상태및<br /> 일부도로(약 30m2)임.<br /> 기호6) : 공부상 "임야"이나, 현황은 지반 대체로 평탄한 "묵전"상태 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1),4) : 개발행위허가부지 동측으로 국유토지(526번지, 258-1 현황도로)경유 노폭 약 35m<br /> 정도의 대로와 연결되며, 북동측으로 노폭 약 4-5m 소로와 접함.<br /> 기호2) : 노폭 약 4-5m 정도의 소로와 편입된 상태임.<br /> 기호3) : 맹지임. <br /> 기호6) : 맹지임.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역,<br /> 토지거래 계약에 관한 허가구역.<br /> 기호3) : 도시지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 공익용산지,<br /> 토지거래 계약에 관한 허가구역.<br /> 기호4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 토지거래 계약에 관한 허가구역.<br /> 기호5) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(저촉), 완충녹지(저촉),<br /> 가축사육제한구역, 토지거래 계약에 관한 허가구역.<br /> 기호6) : 도시지역, 자연녹지지역, 완충녹지, 가축사육제한구역, <br /> 토지거래 계약에 관한 허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1),4)은 공부지목 "대지"이나, 현황은 대부분 자연림상태의 임야(4,345m2)및<br /> 개발행위허가를 득하여 평탄 조성된부분(약 1,600m2)등임.<br /> 기호5)는 공부상 "임야"이나, 현황은 잡종지상태및 일부 "도로"에 편입됨.<br /> 기호6)은 공부상 "임야"이나, 현황은 "묵전"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 이목동 256-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 이목동 256-4 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 수원시 장안구 이목동 256-6 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 수원시 장안구 이목동 256-7 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 수원시 장안구 이목동 산60-12 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 수원시 장안구 이목동 산60-13 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 612-5 명보프라자 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 612-5 명보프라자 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 건 부동산 목록 전부는 2009.04.23자로 일반음식점으로 개발허가를 득한 상태였으나 공사가 중단되었고 현재 용도변경을 허가를 기다리고 있다고 현장소장이 구술하였음.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

동수원세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

북인천세무서장

교부권자

성남세무서

교부권자

성남세무서장

교부권자

용인세무서

교부권자

용인세무서장

근저당권자

곽○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

수○○○

압류권자

수원시장안구청장

유치권자

황○○(경진종합건설주식회사)

임차인

김○○

저당권자

김○○

저당권자

김○○

저당권자

박○○

저당권자

최○○

저당권자

황○○

지상권자

중원새마을금고

채권자

주식회사국민은행

채권자

중원새마을금고

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

송○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 12-03-22 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 612-5 명보프라자 1층 103호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 220.4㎡ 2층 196.63㎡ 3층 196.63㎡ 4층 196.63㎡ 지하2층 89.91㎡ 지하1층 284.62㎡ 철근콘크리트조 25.16㎡

주변

학군

• 91m · 보라중학교 · 중학교
• 145m · 나산초등학교 · 초등학교
• 275m · 보라고등학교 · 고등학교
• 797m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1015m · 한진그룹종합연수원
• 1080m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 1108m · 한국지역난방공사 미래개발원
• 1478m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1486m · 나곡중학교 · 중학교
• 1495m · 공세초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 나산초등학교 · 10-5, 94
• 66m · 나산초등학교 · 10-5, 94
• 81m · 보라중학교 · 1560A, 1560B, 4104, 9-1, 94
• 121m · 보라중학교 · 1560A, 1560B, 4104, 9-1, 94
• 160m · 보라마을삼성래미안 · 10-5, 1560A, 1560B, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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