수원지법 2010타경26744-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

79.76㎡ (24.1평)

건물면적

152.39㎡ (46.1평)

토지면적

79.76㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

5040만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9028만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

도로명주소

보정로

건물 · 대지권

건물

152.39㎡ (46.1평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보정동 1162 · 79.76㎡ (24.1평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 보정동 소재 "보정고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는, 대단위 아파트 및 학교, 공원, 골프장 등이 소재하여 제반 주거여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 비롯한 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 20층 중 17층 1703호로서,<br />외벽 : 시멘몰탈위 수성페인팅<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임<br />바닥 : 비닐장판깔기<br />창호 : 알루미늄새시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(방4, 주방, 거실, 전실, 드레스룸, 욕실2, 창고, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주위로 아스팔트포장도로와 접하며, 도로의 포장상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1162번지 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(보조간선도로)(접함), 중로1류(집산도로)(접함), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 택지개발예정지구<br />1163번지 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(집산도로)(접함), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 택지개발예정지구<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 4936만 ~ 6억 5167만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 용인시 기흥구 보정동 1162행원마을동아솔레시티아파트 119동 17층 1703호

감정가

6억 3000만

최저가

5억 400만 (80%)

건물면적

152.39㎡ (46.1평)

대지권면적

79.76㎡ (24.1평)

기일

10-11-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음