수원지법 2010타경33001-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

117.23㎡ (35.5평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

117.23㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1024만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

용구대로2152번길

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

신갈동 160 · 117.23㎡ (35.5평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 "신갈중학교" 서측 인근에 위치하는 고현마을 고려에센스빌<br />제101동 제3층 제303호로서 인근으로는 학교, 다세대주택 및 아파트 등이 소재하는 주택지대로서<br />제반주위환경은 무난함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 박공지붕 4층 중 3층 303호로서,<br />외벽 : 페인트, 적벽돌치장쌓기, 싸이딩판넬마감,<br />내벽 : 벽지도배 마감,<br />창호 : 하이샷시 이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로서 방3, 주방, 거실, 욕실2, 전실, 다용도실, 발코니3로 이용중임.<br />(이해관계인의 부재로 인하여 내부구조도는 탐문조사 및 집합건축물대장 건축물현황도에<br />의한 것임.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방시설이며, 위생설비 구비되어 있으며 도시가스 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(보조간선도로)(접함), 중로2류(집산도로)<br />(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경기도 용인시 기흥구 신갈동 160고현마을고려에센스빌 101동 3층 303호

감정가

2억 4000만

최저가

2억 4000만 (100%)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

대지권면적

117.23㎡ (35.5평)

기일

10-11-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음