수원지법 2010타경33162-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-07-27 · 경매접수
2. 10-07-28 · 경매개시결정
3. 10-10-08 · 배당요구종기
4. 10-10-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.85㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1830만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

88.85㎡ (26.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구갈동 396

호

13층

당사자

채권자

영남상호저축은행주식회사

채무자

임의순

소유자

임의순

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 `구갈초등학교` 북동측 인근에 위치하고 본건<br />주위는 동 유형의 대규모 아파트 단지 및 상가, 각종 학교 등이 혼재하는 주거지역으로<br />주거지로서의 제반 입지 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 입출입이 가능하고 대중교통수단은 시내버스로서 인근에 버스정류장<br />이 소재하는 바 도로교통사정 및 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993.12.24.사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건내 제12층 제1202호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감(외부관찰)<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감(탐문)<br />창호 : 하이샷시 창호(외부관찰)임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 난방설비(도시가스) 및 승강기 설비 등 공동주택으로서의 제반설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 정방형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 단지 내 도로와 공도가 연계되어 있고 본건 주차장까지 진입도로 상태 비교적 양호함(중로각지).

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(주간선도로)(접함), 소로<br /> 3류(특수도로)(접함), 중로1류(집산도로)(접함), 중로2류(보조간선도로)(접함)<br /> , 성장관리권역<br /> <br /> 기타 자세한 내역은 "토지이용계획확인서" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대 관계 및 소유 관계<br />임대관계는 이해관계인 부재로 미상이고 등기부등본상 `임의순`소유물건임.<br /><br />2. 내부 구조 등 기타<br />(1) 본건의 호별 위치는 현장에서 탐문조사된 사항을 근거로 도시하였고, 내부구조도는 폐문부재로 인근의 다른 호수의 평면도 및 탐문조사된 사항 등을 근거로 도시하였는 바 현황과 다소 상이할 수 있어 귀 경매 진행 및 입찰참여 시 참고하시기 바람.<br /><br />(2) 본 건물의 설비 등은 동 유형의 건물의 표준 설비를 기준으로 하였는 바 귀 경매 진<br />행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 396 한양아파트 105동 12층 1202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

한국수출보험공사

교부권자

용인시기흥구청장

근저당권자

주식회사부민상호저축은행

채권자

영남상호저축은행주식회사

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-21 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 396한양아파트 105동 12층 1202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 638.22㎡ 2층 603.57㎡ 3층 603.57㎡ 4층 603.57㎡ 5층 603.57㎡ 6층 603.57㎡ 7층 603.57㎡ 8층 603.57㎡ 9층 603.57㎡ 10층 603.57㎡ 11층 603.57㎡ 12층 603.57㎡ 13층 603.57㎡ 지층 633.42㎡ 철근콘크리트조 88.85㎡

주변

학군

• 157m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 330m · 용인시 기흥 평생학습관
• 405m · 신갈중학교 · 중학교
• 479m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 520m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 624m · 산양초등학교 · 초등학교
• 725m · 구갈중학교 · 중학교
• 797m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 956m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1238m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1262m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1273m · 신릉중학교 · 중학교

버스

• 130m · 구갈초등학교 · 820, 99
• 145m · 구갈초등학교.신성.한양아파트 · 820, 99
• 182m · 기흥구청 · 690, N1
• 184m · 기흥구청.드림랜드아파트 · 690, 820, N1
• 217m · 기흥구청 · 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다