수원지법 2010타경35489-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-08-11 · 경매접수
2. 10-08-12 · 경매개시결정
3. 10-10-29 · 배당요구종기
4. 12-04-04 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 485만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

106.46㎡ (32.2평)

제시외면적

없음

보증금

1048만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8717만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

동백중앙로

건물 · 대지권

건물

106.46㎡ (32.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 839

호

3층

당사자

채권자

유에이치케이제일차유동화전문유한회사 외 1

채무자

양준호

소유자

양준호

상세

법원 서류 · 매각기일 12-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "신영프로방스아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지 및 상업(업무)시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 노선 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교<br />통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1) 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층중 제지2층 제비138호로서,<br /><br /> 외 벽 : 타일붙임 마감.<br /> 내 벽 : 페인팅 및 인테리어 마감.<br /> 창 호 : 페어글라스창임.<br /><br />2) 기호(나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층중 제지1층 제비001호로서,<br /><br /> 외 벽 : 타일붙임 마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1) 기호(가) 공부상 "판매시설(상점)"이나, 가격시점 현재 "공실" 상태임.<br />2) 기호(나) 가격시점 현재 "주차장"으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비, 스프링쿨<br />러 등이 설비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평지로서, 현황 "상업용" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로와 접하며, 지하주차장 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(보조간선도로)(접함), 주차장, 성장관리권역, 택<br />지개발예정지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2) 기 타<br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 839 쥬네브문월드 나동 지2층 비138호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 중동 839 쥬네브문월드 나동 지1층 비001호 · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

대한토지신탁주식회사

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

배○○

공유자

백○○

공유자

안○○

공유자

염○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

최○○

공유자

하○○

공유자

현○○

교부권자

용인세무서

교부권자

용인시기흥구

교부권자

용인시기흥구청장

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

용인세무서

압류권자

용인세무서장

채권자

유에이치케이제일차유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-04-04 · 경기도 용인시 기흥구 중동 839 쥬네브문월드 나동 지2층 비138호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 자동차관련시설, 판매시설 1층 1,314.17㎡ - 판매시설 2층 1,633.44㎡ - 판매시설 2층 21.88㎡ - 방재실 3층 459.52㎡ - 기계실,전기실,발전기실,엠디에프실 지1층 1,273.44㎡ - 주차장 지2층 660.51㎡ - 판매시설 지2층 1,934.46㎡ - 주차장 지3층 2,495.01㎡ - 주차장 지4층 2,309.45㎡ - 주차장 지5층 2,257.5㎡ - 주차장 철근콘크리트구조 57.76㎡
• 12-04-04 · 경기도 용인시 기흥구 중동 839 쥬네브문월드 나동 지1층 비001호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 자동차관련시설, 판매시설 1층 1,314.17㎡ - 판매시설 2층 1,633.44㎡ - 판매시설 2층 21.88㎡ - 방재실 3층 459.52㎡ - 기계실,전기실,발전기실,엠디에프실 지1층 1,273.44㎡ - 주차장 지2층 660.51㎡ - 판매시설 지2층 1,934.46㎡ - 주차장 지3층 2,495.01㎡ - 주차장 지4층 2,309.45㎡ - 주차장 지5층 2,257.5㎡ - 주차장 철근콘크리트구조 1,273.44㎡ (1273.44분의48.7 양준호 지분전부)

주변

학군

• 354m · 어정초등학교 · 초등학교
• 724m · 동백초등학교 · 초등학교
• 860m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1077m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1100m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1223m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1229m · 초당중학교 · 중학교
• 1257m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1294m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1294m · 동백중학교 · 중학교
• 1339m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1417m · 용인강남학교

버스

• 27m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 62m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 5000용인, 5003A용인, 5003B용인
• 277m · 호수공원삼거리(미정차) · 77
• 332m · 동백이마트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 346m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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