수원지법 2010타경48386-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-11-01 · 경매접수
2. 10-11-02 · 경매개시결정
3. 11-01-17 · 배당요구종기
4. 12-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.16㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4255만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

한보라1로

건물 · 대지권

건물

25.16㎡ (7.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보라동 612-5

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김병석

소유자

이성애 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 '보라중학교' 북서측 인근에 위치하는<br /> 명보프라자로서 주위는 아파트 단지, 학교, 상업용 부동산 등이 소재하는 로변<br /> 상업지대로서 현 이용도에 따른 제반 입지조건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 자유로우며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도<br /> 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상4층 건물내<br /> 제1층 제102호, 제1층 제103호로서,<br /> 외벽: 인조석 붙임 마감.<br /> 내벽: 페인팅 및 내부인테리어 마감.<br /> 창호: 샷시 단창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1): 근린생활시설로 이용중임.<br /> 일련번호(2): 근린생활시설로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비 되어 있으며 승강기설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 '상업용 건부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 북서측으로 로폭 약 28m 내외 및 로폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로<br /> 와 각각 접하며 포장상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(주간선도로)(접함), 소로1류<br /> (국지도로)(접함), 소로3류(특수도로)(접함), 성장관리권역, 택지개발예정지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 612-5 명보프라자 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 612-5 명보프라자 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 장안구 이목동 256-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 수원시 장안구 이목동 256-4 · 토지
• 목록 5 · 경기도 수원시 장안구 이목동 256-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

물건 1번과 2번을 함께 보라농수축이라는 점포로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

북인천세무서

교부권자

성남세무서

교부권자

성남세무서장

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시장안구

교부권자

수원시장안구청장

교부권자

용인세무서

교부권자

용인세무서장

교부권자

용인시기흥구

교부권자

용인시기흥구청장

근저당권자

곽○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

중원새마을금고

소유자

이○○

압류권자

수○○○

압류권자

수원시장안구

압류권자

수원시장안구청장

임차인

김○○

저당권자

김○○

저당권자

김○○

저당권자

박○○

저당권자

최○○

저당권자

황○○

지상권자

중원새마을금고

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-07-25 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 612-5 명보프라자 1층 102호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 220.4㎡ 2층 196.63㎡ 3층 196.63㎡ 4층 196.63㎡ 지하2층 89.91㎡ 지하1층 284.62㎡ 철근콘크리트조 25.16㎡

주변

학군

• 91m · 보라중학교 · 중학교
• 145m · 나산초등학교 · 초등학교
• 275m · 보라고등학교 · 고등학교
• 797m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1015m · 한진그룹종합연수원
• 1080m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 1108m · 한국지역난방공사 미래개발원
• 1478m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1486m · 나곡중학교 · 중학교
• 1495m · 공세초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 나산초등학교 · 10-5, 94
• 66m · 나산초등학교 · 10-5, 94
• 81m · 보라중학교 · 1560A, 1560B, 4104, 9-1, 94
• 121m · 보라중학교 · 1560A, 1560B, 4104, 9-1, 94
• 160m · 보라마을삼성래미안 · 10-5, 1560A, 1560B, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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