수원지법 2011타경3984-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-01-27 · 경매접수
2. 11-01-28 · 경매개시결정
3. 11-04-18 · 배당요구종기
4. 13-02-21 · 4차 매각기일 · 최저가 33억 7908만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3713.38㎡ (1123.3평)

토지면적

28091.00㎡ (8497.5평)

제시외면적

64.00

보증금

3억 3790만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

3713.38㎡ (1123.3평) · 체육용지

대지권

장덕동 2-5

당사자

채권자

김용섭

채무자

이효배 외 1

소유자

이효배 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장덕동 소재 현대자동차기술연구소 북측 인근에 위치하며, 본건<br />주변은 공장, 농경지, 임야 등이 혼재한 농경 및 소규모공장지대로서 주위환경은 보통<br />시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지(기호1,8,16,17,18) 및 본건인근까지(기호3,5,6,7,9) 차량접근 가능하고, 인근에<br />노선버스정류장이 위치하고 있으며, 정류장까지의 거리 및 운행 빈도와 공익 및 편익시설<br />에의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형 평지 및 완경사 토지로서, <br />기호(1): 창고부지, 기호(3,8,9,18): 남양승마장부지, 기호(7): 승마장부지 및 임야<br />기호(5,6): 임야 및 잡종지, 도로, 기호(16): 주차장 및 잡종지, 도로,<br />기호(17): 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,16,17,18): 소폭의 비포장 및 콘크리트, 아스팔트 포장도로에 접함.<br />기호(3,7,8,9): 기호(8) 남서측으로 6-8m 아스팔트 포장도로에 접하며, 일단지 승마장<br />으로 기호(8) 토지를 이용 진.출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호 ㄱ-ㅋ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5,6): 공부상 지목이 도로이나, 현황 임야 및 잡종지,도로임.<br />기호(7): 공부상 지목이 임야이나, 현황 임야 및 잡종지임.<br />기호(16): 공부상 지목이 체육용지이나, 현황 주차장 및 잡종지, 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />기호(16) 지상에 소유자 미상의 컨테이너 소재하나 이동이 용이하여 평가제외하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층<br /> 외.내벽 : 조립식판넬, 창호 : 하이샷시창호<br /><br />기호(4) 철골조 샌드위치 판넬지붕 2층 <br /> 외벽 : 조립식판넬 및 블럭, 몰탈마감 내벽 : 조립식판넬 및 블럭, 일부벽지<br /> 바닥 : 콘크리트, 일부장판지깔기 창호 : 일부하이샷시창호<br /><br />기호(10) 철골조 샌드위치 판넬지붕 1층<br /> 외벽 : 사이딩판넬마감 내벽 : 드라이비트마감<br /> 바닥 : 콘크리트 물갈기, 모노타일 창호 : 하이샷시창호<br /><br />기호(11,13,14) 철골조 샌드위치판넬지붕 1층<br /> 바닥 : 모래<br /><br />기호(12) 철골조 샌드위치판넬지붕 1층<br /> 외.내벽 : 일부 블럭 바닥 : 콘크리트

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 창고, 기호(4): 축사 및 관리사, 기호(10): 사무실,<br />기호(11,13,14): 승마연습장, 기호(12): 주차장임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일부 위생설비 및 급배수설비, 일부 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물 기호ㄱ-ㅋ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(12) 공부상 용도가 주차장 및 퇴비사이나, 현황 주차장임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장덕동 2-5 · 토지 · 체육용지
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• 목록 8 · 경기도 화성시 장덕동 2-11 · 토지 · 체육용지
• 목록 9 · 경기도 화성시 장덕동 2-12 · 토지 · 체육용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 부동산표시 18은 공부상 체육용지이나 현황은 임야임. - 부동산표시 17 지상에 주택 1동이 있고, 최명근이가 세대주로 전입신고됨. - 부동산표시 4 지상 건물에(관리숙소) 소유자가 전입신고 되어있고, 사업자로 등재됨. - 부동산표시 3~16 부동산은 소유자가 경영하는 남양승마클럽의 체육용지(일부 토지는 자연림상태) 및 시설물이고, 일부 건물에 직원들이 무상으로 숙소등으로 사용함. - 부동산표시 3 지상에 천막하우스 3개동 및 공작물 2동이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 에버인더스트리

교부권자

수원세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

교부권자

화○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

수원새마을금고

근저당권자

이○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

강○○

배당요구권자

최○○

소유자

이○○

유치권자

최○○

임차인

안○○

임차인

최○○

지상권자

수원새마을금고

채권자

김○○

채무자

이○○

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-23 · 경기도 화성시 장덕동 2-5 · 체육용지 1357㎡
• 13-04-23 · 경기도 화성시 장덕동 2-12 1동호 · 1동호 철골조 샌드위치판넬지붕 1층 동물 및 식물관련시설 관리사 180㎡
• 13-04-23 · 경기도 화성시 장덕동 2-12 2동호 · 2동호 철골조 샌드위치판넬지붕 1층 동물 및 식물관련시설 운동시설 192.00㎡
• 13-04-23 · 경기도 화성시 장덕동 2-12 3동호 · 3동호 철골조 샌드위치판넬지붕 1층 동물 및 식물관련시설 주차장 72.00㎡ 퇴비사 36.00㎡
• 13-04-23 · 경기도 화성시 장덕동 2-12 4동호 · 4동호 철골조 샌드위치판넬지붕 1층 운동시설 192.00㎡
• 13-04-23 · 경기도 화성시 장덕동 2-12 5동호 · 5동호 철골조 샌드위치판넬지붕 1층 운동시설 192㎡
• 13-04-23 · 경기도 화성시 장덕동 2-12 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층관리사 180㎡
• 13-04-23 · 경기도 화성시 장덕동 2-13 · 체육용지 835㎡
• 13-04-23 · 경기도 화성시 장덕동 2-27 · 체육용지 7348㎡ 제시외-운동시설 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 64㎡
• 13-04-23 · 경기도 화성시 장덕동 2-5 · 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층창고 창고 127.80㎡
• 13-04-23 · 경기도 화성시 장덕동 2-6 · 목장용지 4968㎡ 제시외-철재하우스 철파이프조 520 -작업장 철파이프조 136
• 13-04-23 · 경기도 화성시 장덕동 2-6 · 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 축사 396㎡ 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 축사 396㎡ 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 축사 396㎡ 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 축사 235.58㎡ 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 축사 1018.80㎡ 철골조 샌드위치 판넬지붕 2층 관리숙소 43.20㎡
• 13-04-23 · 경기도 화성시 장덕동 2-7 · 도로 628㎡
• 13-04-23 · 경기도 화성시 장덕동 2-9 · 도로 292㎡
• 13-04-23 · 경기도 화성시 장덕동 2-10 · 임야 3991㎡ 제시외-비닐하우스 철파이프조 331 -물탱크실 블럭조 23
• 13-04-23 · 경기도 화성시 장덕동 2-11 · 체육용지 3725㎡ 제시외-제시외수목 메타세콰이어 외 955주
• 13-04-23 · 경기도 화성시 장덕동 2-12 · 체육용지 4947㎡ 제시외-교육실 철골조 244.4 -가추 철파이프조 30 -가추 철파이프조 7.8 -워킹머신장 철파이프조 113 -운동시설 철골조 64

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 389m · 현대기아연구소 · 5101, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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