수원지법 2011타경7672-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-02-22 · 경매접수
2. 11-02-23 · 경매개시결정
3. 11-05-09 · 배당요구종기
4. 12-03-07 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1938만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

506.00㎡ (153.1평)

제시외면적

없음

보증금

1193만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2826만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

동백동 16-25

당사자

채권자

구성농업협동조합

채무자

최판용

소유자

최판용

상세

법원 서류 · 매각기일 12-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "백현중학교" 북동측 인근 완경사지<br />(보전녹지)에 위치하며 주위는 서측으로 아파트단지, 도로변 근린생활시설 등이 <br />혼재하고 북측 인근지역으로 영동고속도로가 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하고 평가대상 토지가 노선버스 종점지역이나 대중교통<br />사정은 열악한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지에 조성된 일단의 자루형 토지로 인근토지 등과 일단으로 현재 "대원버스" <br />차고지(종점)로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 지역으로 진입하는 약5-6미터의 비포장 진입로 개설되어 있으나 인근지 일대가 <br />차고지로 이용되고 있는 바 본건에 대한 인접도로 상태 등은 미정임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 보전녹지지역, 공익용산지, 성장관리권역.<br />기호2 : 보전녹지지역, 성장관리권역, 상대정화구역.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "임야", "답"이나 현황은 "잡종지"(주차장부지)상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상<br />2) 기 타 : ㅇ 대원버스 차고지(종점)으로 이용되고 있음.<br /> ㅇ 본건 평가대상 토지는 현재 인접토지 등과 함께 구분없이 대원버스<br /> <2002-1번(강남역-용인간운행),2003번(강남역-동백간운행),1001번<br /> (동백-잠실역간운행),390번(동백-성남시청간운행)> 차고지로 이용<br /> 되고 있는 것으로 추정되며 경계등이 모호한 바 필요시 측량 등의<br /> 조치가 요망됩니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 16-25 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 16-29 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물은 흙 및 자갈이 깔린 토지로 임차임 (주)대원버스의 종착점 및 차고지로 사용.점유중이며, 부동산의 표시2.에 대하여, 목적토지 및 주변의 토지가 자갈을 다진 후 버스차고지로 사용하여 농지로의 전환은 어려울 것으로 보였음.

부동산표시목록

가등기권자

정○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

교부권자

용인시기흥구

교부권자

용인시기흥구청장

근저당권자

정○○

압류권자

용인시기흥구

압류권자

용인시기흥구청장

임차인

(주)대원버스

지상권자

구성농업협동조합

채권자

구성농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 12-03-07 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 16-25 · 임야 176㎡
• 12-03-07 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 16-29 · 답 330㎡

주변

학군

• 449m · 용인백현중학교 · 중학교
• 666m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 696m · 백현초등학교 · 초등학교
• 981m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1062m · 동백중학교 · 중학교
• 1170m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1347m · 동막초등학교 · 초등학교

버스

• 304m · 동백터널출입(미정차) · 670, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, Y1309
• 462m · 백현중학교 · 390, 66-4
• 482m · 백현마을9단지사거리 · 390, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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