수원지법 2011타경8248-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-02-24 · 경매접수
2. 11-02-25 · 경매개시결정
3. 11-05-11 · 배당요구종기
4. 12-07-12 · 5차 매각기일 · 최저가 42억 3091만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10596.00㎡ (3205.3평)

제시외면적

없음

보증금

4억 2309만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 9000만

담당계

12계 · 031-210-1272(구내:1272)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신갈동 105-1

당사자

채권자

경기남부수산업협동조합

채무자

장석수 외 2

소유자

김창봉 외 8

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈JC" 북서측 인근 고속도로 주변에 위치한 토지(15필지)로서 부근은 공장 및 창고시설, 폐품 수집 및 처리 공장, 전원주택 및 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 자연녹지지역내의 근교농촌지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하나 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서향 완경사의 15필지 일단의 토지로서 일부는 축대이용 계단식 부지 조성한 전원주택단지로서 기호(11) 토지(신갈동 565-1)는 현황조사일 현재 부지조성공사 진행 중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건까지 차량출입 가능한 도로가 남서측에서 연결되며, 본건 토지 내에는 노폭 약 6m의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있으며 평가대상 토지 중 기호 (7),(8),(10),(15)는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

산105-1, 565-1, 565-4, 565-7 : 자연녹지지역, 문화재보존영향검토대상구역, 준보전산지, 성장관리권역<br />565-2, 565-13, 565-14, 565-15, 565-16, 565-17, 565-6, 565-10, 565-12, 565-11, 565-18 : 자연녹지지역, 문화재보존영향검토대상구역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 중 신갈동 산105-1, 565-2, 565-4, 565-7, 565-10, 565-11, 565-13, 565-14, 565-15, 565-16 지상에 제시외 조경수 및 관상수(소나무, 주목, 단풍나무,벗꽃나무 등)가 식재되어 있으나 일부는 가식으로 판단되는 상태인 바, 본 평가에서는 대지조성을 위한 조경수로 판단되는 입목은 거래관행상 토지에 포함평가하였으며, 상기 대지조성을 위한 조경수 외 동소 산105-1 토지상에 식재되어 있는 관상수는 귀 제시목록(보정서)에 의거 '제시외 관상수'로 추가 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 565-12, 565-17, 565-18 토지의 의뢰목록(공부)상 지목은 대지이나 현황은 콘크리트 포장 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 산105-1 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-12 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-1 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-4 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-7 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-11 · 토지 · 대지
• 목록 15 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-13 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-14 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-15 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-16 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-17 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-6 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 11의 지목은 임야이나 현황은 나대지이며 일부는 법면으로 보임. 목록 12,13의 지목은 임야이나 현황은 나대지임. 목록 14의 현황은 나대지임. 목록 15의 지목은 대지이나 현황은 도로임.

부동산표시목록

가압류권자

고흥군수산업협동조합

공유자

김○○

공유자

송○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

전○○

공유자

지○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

용인세무서장

교부권자

용인시기흥구

교부권자

용인시기흥구청장

교부권자

용○○○

근저당권자

경기남부수산업협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

수원화성오산축산업협동조합

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

신○○

소유자

신○○

소유자

신○○

소유자

신○○

소유자

현○○

압류권자

용인시기흥구청장

압류권자

용○○○

지상권자

경기남부수산업협동조합

지상권자

수원화성오산축산업협동조합

채권자

경기남부수산업협동조합

채무자

장○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-07-12 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 산105-1 · 임야 2140㎡
• 12-07-12 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-10 · 대 965㎡
• 12-07-12 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-12 · 대 318㎡
• 12-07-12 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-1 · 임야 4522㎡
• 12-07-12 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-4 · 임야 607㎡
• 12-07-12 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-7 · 임야 607㎡
• 12-07-12 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-11 · 대 1352㎡
• 12-07-12 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-18 · 대 85㎡ 제시외-관상수 26

주변

학군

• 999m · 소현중학교 · 중학교
• 1043m · 소현초등학교 · 초등학교

버스

• 236m · 삼막곡낚시터(미정차) · 77, P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 267m · 삼막곡낚시터(미정차) · P9211(출근), Y1309

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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