수원지법 2011타경9463-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-03-04 · 경매접수
2. 11-03-07 · 경매개시결정
3. 11-06-14 · 배당요구종기
4. 12-05-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 592만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

196.55㎡ (59.5평)

제시외면적

없음

보증금

3059만 (최저가의 10%)

청구금액

16억

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

196.55㎡ (59.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청덕동 5

호

5층

당사자

채권자

삼광종합건설주식회사

채무자

윤주성

소유자

윤주성

상세

법원 서류 · 매각기일 12-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 청덕동 소재 '청덕초등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근은<br /> 구성택지개발지구로서, 아파트단지(휴먼시아, 경남아너스빌, 호반메르디움아파트 <br /> 등), 본건과 유사한 5층 내외의 근린상가, 학교 및 공원 등으로 이루어진 성숙중인<br /> 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 편리하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통<br /> 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층, 지하2층 구조의 상가중 등기부등본(의뢰목록)<br /> 에는 2층 201호, 3층 301호, 4층 401호, 5층 501호로서,<br /> 외벽 : 전면 - 화강석붙임 마감, 기타면 - 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감<br /> 창호 : 알미늄샷시 복층유리 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

201호 : 공실상태<br /> 301호 : 건설회사, (302호) : 수학교실<br /> 401호 : 치과의원, (402호) : 교회<br /> 501호 : 영어학원, (502호) : 태권도장 이용중임<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 공동위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 스프링클러 등 소화<br /> 설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남측 하향 완경사지대에 조성한 사다리꼴 형태의 토지로서, 상업용 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 중로2류(약 15m) 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류접함, 가축사육제한구역, 성장관리권역,<br /> 택지개발예정지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기부등본(의뢰목록)에는 각층 1개호로서, 2층 201호, 3층 301호, 4층 401호, 5층<br /> 501호로 되어 있으나, 집합건축물대장에는 3층 301호, 302호, 4층 401호, 402호,<br /> 5층 501호, 502호로 구분되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일부 임대중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 구성택지개발지구5블록3로트 청덕프라자 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 구성택지개발지구5블록3로트 청덕프라자 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 구성택지개발지구5블록3로트 청덕프라자 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 구성택지개발지구5블록3로트 청덕프라자 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 구성택지개발지구5블록3로트 청덕프라자 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 구성택지개발지구5블록3로트 청덕프라자 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 구성택지개발지구5블록3로트 청덕프라자 5층 502호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

용인세무서

교부권자

용인세무서장

교부권자

용인시기흥구

교부권자

용인시기흥구청장

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

삼광종합건설주식회사

배당요구권자

이○○

유치권자

삼광종합건설주식회사

임차인

구○○

임차인

구○○(의의나무교회)

임차인

대한예수교회 장로회 의의나무교회

임차인

백○○(보스톤아름다운치과)

임차인

백○○(보스톤아름다운치과)

임차인

삼광종합건설(주)

임차인

용○○

임차인

용○○(해람왕수학교실)

임차인

용○○(해람학원)

임차인

이○○(신화태권도)

임차인

장○○

임차인

장○○(JY잉글리쉬 아카데미학원)

임차인

장○○(영어학원)

점유자

삼광종합건설(주)

채권자

삼광종합건설주식회사

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 12-05-23 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 구성택지개발지구5블록3로트 청덕프라자 5층 501호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제2종근린생활시설,교육연구시설 지2 479.18 ㎡ 지1 479.18 ㎡ 1층 363.36 ㎡ 2층 402.07 ㎡ 3층 402.07 ㎡ 4층 402.07 ㎡ 5층 402.07 ㎡ 철근콘크리트구조 196.55㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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