수원지법 2011타경10913-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-03-15 · 경매접수
2. 11-03-16 · 경매개시결정
3. 11-06-03 · 배당요구종기
4. 13-03-06 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3275만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

799.00㎡ (241.7평)

제시외면적

없음

보증금

1327만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4000만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

답

대지권

장안면 676

당사자

채권자

유케이제이차유동화전문유한회사 외 1

채무자

주식회사미래개발이엔지

소유자

주식회사미래개발이엔지

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 " 거묵골마을 " 북서측 인근에 위치하며<br />부근은 공장지대 및 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)∼(8)은 차량접근 가능하고 동측 인근 간선도로로 노선버스 운행중이나<br />운핸빈도로 보아 대중교통사정은 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1),(6),(8) : 일단의 건축허가를 득한 자루형의 토지로서 서측 인접지 보다<br /> 는 고지대(축대조성)이고 동측 인접지와 등고 평탄한 상태입<br /> 니다.<br /><br />·기호(2),(4) : 동측 인접 공장용지 보다는 저지이고 서측 인접 토지와 평탄한 각 <br /> 부정형의 토지로서 개발행위허가를 득하여 부지지 조성된 나지<br /> 입니다.<br /><br />·기호(3),(7) : 평탄한 부정형 및 장방형의 토지로서 현황 " 도로 " 입니다.<br /><br />·기호(5) : 평탄한 부정형의 토지로서 개발행위허가 " 도로 " 목적으로 분할된<br /> 토지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1),(6),(8) : 일단지로서 동측으로 노폭 약6M의 포장도로를 이용하여 출입<br /> 이 가능합니다.<br /><br />·기호(2) : 남서측으로 개발행위허가상 폭 약4M의 도로에 접합니다.<br /><br />·기호(3),(7) : 노폭 약6M의 포장된 도로로서 동측으로 노폭 약8M의 도로와 연계<br /> 되어 있습니다.<br /><br />·기호(4) : 남측으로 개발행위허가상 폭 약4M의 도로에 접합니다.<br /><br />·기호(5) : 본건은 개발행위허가상 도로(폭 약4M)로서 현황은 인접지와 구분되지<br /> 않은 상태의 나지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에<br /> 관한허가구역입니다.<br /><br />·기호(2) : 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에<br /> 관한허가구역입니다.<br /> ※ 추가기재 : 해당지번 중 120㎡는 국가기관시설의 포함된 토지로서 비<br /> 공개 대상입니다.<br /><br />·기호(3) : 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에<br /> 관한허가구역입니다.<br /><br />·기호(4) : 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에<br /> 관한허가구역, 영농여건불리농지입니다.<br /><br />·기호(5) : 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에<br /> 관한허가구역입니다.<br /><br />·기호(6) : 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에<br /> 관한허가구역입니다.<br /><br />·기호(7) : 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에<br /> 관한허가구역입니다.<br /><br />·기호(8) : 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에<br /> 관한허가구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1),(6),(8) 토지는 2010. 12. 17일자로 소매점 용도로 건축허가(경량<br />철골구조, 연면적 275.6㎡, 수허가자: 주식회사 미래개발이엔지)를 득하여 기호<br />(1) 지상에 건축을 위한 기초 콘크리트공사 되어 있는 상태로서 콘크리트 바닦<br />구조물에 구애됨이 없이 토지를 평가하였는 바 취득시 유의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 기호(1),(6)은 "답", 기호(2),(4),(5),(8)은 "전"이나 현황 기호(1)∼(8)은<br />개발행위허가 및 일부 건축허가를 득한 토지로서 기호(1),(6),(8)은 일단의 건축부<br />지, 기호(2),(4)는 " 나지 " 상태, 기호(5)는 " 도로 " 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 676 · 토지 · 답
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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 부동산표시 1,6,8은 공장 부지로 조성되어 있고 지상에 콩크리트 기반 공사가 사진과 같이 진행되어 있음 - 부동산표시 2,4,5는 공장 부지이고 나머지는 토지는 도로임

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

서○○

교부권자

수원세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○○

근저당권자

이○○

압류권자

화○○○

유치권자

김○○

지상권자

중소기업은행

지상권자

한국전력공사

채권자

유케이제이차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사미래개발이엔지

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-06 · 경기도 화성시 장안면 독정리 676 · 답 474㎡
• 13-03-06 · 경기도 화성시 장안면 독정리 677-16 · 도로 44㎡
• 13-03-06 · 경기도 화성시 장안면 독정리 678-3 · 답 152㎡
• 13-03-06 · 경기도 화성시 장안면 독정리 678-6 · 도로 226㎡ (226분의40 주식회사 미래개발이엔지 지분전부)
• 13-03-06 · 경기도 화성시 장안면 독정리 680-1 · 전 89㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 164m · 독정4리 · 33-1, H107
• 253m · 독정3리.거묵골 · 33-1, H107
• 258m · 독정3리 · 33-1, H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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