수원지법 2011타경13387-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-03-29 · 경매접수
2. 11-03-30 · 경매개시결정
3. 11-06-20 · 배당요구종기
4. 12-01-27 · 7차 매각기일 · 최저가 471만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

1.79㎡ (0.5평)

건물면적

4.88㎡ (1.5평)

토지면적

7.45㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

47만 (최저가의 10%)

청구금액

1130만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

신구로42번길

건물 · 대지권

건물

4.88㎡ (1.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구갈동 409 · 1.79㎡ (0.5평)

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

조재영

소유자

조재영

상세

법원 서류 · 매각기일 12-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "구갈초교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공동주택, 근린생활시설 및 주상용부동산 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 10층 중 1층 113호로서,<br /> 외벽: 드라이비트마감 및 몰탈위페인팅마감.<br /> 내벽: 인테리어 마감 및 몰탈위 페인팅마감.<br /> 창호: 알미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층전체가 벽체·경계구분 없이 비전할인마트이며, 본건은 비전할인마트 일부로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 화재경비 및 탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약8m내외, 동측 및 서측으로 노폭 약6m내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(국지도로)(접함), 소로3류(폭8M미만)(국지도로)<br />(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록에 의함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 409 기흥글로리시장,아파트 1층 113호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물에 대한 등록사항열람내역결과 등재된 내용이 없으나, 목적물에 대하여 임차인 (주)비전할인마트가 연접한 점포 모두와 함께 마트로 사용.점유중이며, 목적물은 경계의 구분 및 표시가 없으며, 영광아파트의 주상복합상가로 보였음.

부동산표시목록

가압류권자

상록수제일차유동화전문유한회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

한국자산관리공사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

전○○

공유자

최○○

교부권자

용인시기흥구청장

배당요구권자

한국자산관리공사

압류권자

용○○○

임차인

(주)비전할인마트 대표 오경자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 12-01-27 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 409 기흥글로리시장,아파트 1층 113호 · 철근콘크리트조 및 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 10층 시장, 아파트 1층 988.47㎡ 2층 988.47㎡ 3층 425.86㎡ 4층 425.86㎡ 5층 425.86㎡ 6층 425.86㎡ 7층 345.71㎡ 8층 345.71㎡ 9층 345.71㎡ 10층 345.71㎡ 지하1층 1226.49㎡ 지하2층 1369.95㎡ 지하3층 1300.05㎡ 철근콘크리트조 20.28㎡ (10000분의2408 조재영 지분전부)

주변

학군

• 231m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 402m · 용인시 기흥 평생학습관
• 433m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 551m · 신갈중학교 · 중학교
• 625m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 756m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 858m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 883m · 산양초등학교 · 초등학교
• 997m · 구갈중학교 · 중학교
• 1049m · 상갈중학교 · 중학교
• 1169m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1204m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 122m · 기흥우림.한성2차.풍림아파트 · 820, 99
• 204m · 한성2차.풍림아파트 · 820, 99
• 277m · 구갈초등학교 · 820, 99
• 281m · 구갈초등학교.신성.한양아파트 · 820, 99
• 360m · 기흥역6번출구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 820, 9241, 94, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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