수원지법 2011타경20026-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-05-11 · 경매접수
2. 11-05-30 · 경매개시결정
3. 11-08-08 · 배당요구종기
4. 13-06-04 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 4985만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

476.80㎡ (144.2평)

제시외면적

없음

보증금

2498만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7740만

담당계

12계 · 031-210-1272(구내:1272)

건물 · 대지권

건물

476.80㎡ (144.2평) · 상가

대지권

팔탄면 10-4

당사자

채권자

팔탄농업협동조합

채무자

안경숙

소유자

홍성희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 해창리 소재 "해창마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 "임야", "전", "답", "공장", 근린상가 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3) : 인접토지인 10-5번지와 4필 일단의 부정형 토지로서, 인접도로와 등고<br /> 평탄하며 상업나지 상태임.<br />기호(4,6) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "도로"로 이용중임.<br />기호(5) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "도로"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3)은 동측으로 기호(4)를 포함한 왕복 2차선의 포장도로와 접하며, 남측 및 남서측으로 노폭 약 6-8미터의 포장진입도로[기호(5,6)]와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,5) : 계획관리지역, 접도구역, 성장관리권역, 온천지구, 토지거래계약에관한<br /> 허가구역임.<br />기호(2,3,6) : 계획관리지역, 성장관리권역, 온천지구, 토지거래계약에관한허가구역임. <br />기호(4) : 보전관리지역, 도로구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 해창리 소재 "해창마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 "임야", "전", "답", "공장", 근린상가 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가-바) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건물로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 및 기호(마)는 내부인테리어치장 마감.<br /> 창호 : 강화유리 및 하이샷시 단창임.<br />기호(사) : 벽돌구조 그라스울판넬지붕<br /> 외벽 : 드라이비트마감.<br /> 내벽 : 타일붙임 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 근린생활시설로서 이용중이며 자세한 이용상태는 후첨 "건물이용상태 및 임대상황" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(마-사)는 위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(7) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(7) : 동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통하여 진출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(7) : 계획관리지역, 성장관리지역, 온천지구, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 10-3 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 10-4 에이동 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 10-4 에이동 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 10-4 씨동 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 10-4 씨동 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 14 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 10-4 디동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 10-4 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 10-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 11-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 11-6 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 11-7 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 11-8 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 10-4 에이동 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 10-4 에이동 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 부동산표시 1,4,5,6,7은 도로로 이용되고 있음. - 해창리 10-4 지상에 본건 경매 목적물 이외에(제시외 건물) 철근 콩크리트조 스라브 지붕 2층 상가 건물 1동이(붙임 사진과 같이) 있고, 3층에 원룸 4개가 설치되어 있음. - 등록사항등의 현황서에 김진성, 송금조, 전현수 차민혁, 김윤경이 각 등재됨. - 송금조, 전현수는 점유부분이 확인되지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

서○○

가압류권자

안○○

가압류권자

이○○

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

수원세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

서○○

배당요구권자

안○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

최○○

배당요구권자

팔탄농업협동조합

소유자

권○○

소유자

김○○

소유자

홍○○

압류권자

수원세무서

압류권자

화○○○

임차인

김○○(전주맛집2호점`)

임차인

김○○(선진종합상사)

임차인

차○○(진고개)

지상권자

팔탄농업협동조합

채권자

팔탄농업협동조합

채무자

안○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-04 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 10-4 에이동 1층 101호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 상가 1층 240㎡ 2층 240㎡ 철근콘크리트조 115.2㎡ 토지별도등기있음
• 13-06-04 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 10-4 에이동 1층 102호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 상가 1층 240㎡ 2층 240㎡ 철근콘크리트조 115.2㎡ 토지별도등기있음
• 13-06-04 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 10-4 에이동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 상가 1층 240㎡ 2층 240㎡ 철근콘크리트조 111.20㎡ 토지별도등기있음
• 13-06-04 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 10-4 에이동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 상가 1층 240㎡ 2층 240㎡ 철근콘크리트조 111.20㎡ 토지별도등기있음
• 13-06-04 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 10-4 디동호 · 디동호 벽돌구조 그라스울판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 24㎡

주변

학군

• 767m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 해창리 · 33-1, 9802, H105
• 188m · 해창리 · 33-1, 9802, H105
• 239m · 월문리온천입구 · 6, 8
• 255m · 월문온천 · 6, 8
• 442m · 해창1리.우리꽃식물원 · 33-1, 6, 8, 8155, 9802, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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