수원지법 2011타경31743-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-07-26 · 경매접수
2. 11-07-28 · 경매개시결정
3. 11-10-11 · 배당요구종기
4. 12-11-23 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 7059만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

142.55㎡ (43.1평)

토지면적

499.85㎡ (151.2평)

제시외면적

없음

보증금

2705만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

12계 · 031-210-1272(구내:1272)

도로명주소

기흥단지로155번길

건물 · 대지권

건물

142.55㎡ (43.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고매동 376-105

호

2층

당사자

채권자

송종홍

채무자

임광빈

소유자

임광빈

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 신한은행연수원 북서측 인근에 위치하며 주변은 전원주택단지, 고급 빌라, 기업체 연수원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 쾌적성은 좋으나 편의성은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 "흘곳마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 전, 답 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 도시외곽 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 남측 원거리의 원고매1길 로변에 버스정류장이 소재하나 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 운행횟수, 배차간격 등으로 보아 대중교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

가장형 완경사지로서 주택용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 현황 종교시설 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약 4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

북측으로 로폭 약 6m의 포장도로에 접하며 도로 상태 보통임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 준보전산지, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

해당없음.<br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 2층건으로<br />외벽: 치장타일 마감<br />내벽: 몰탈위 도배 및 일부 타일 마감<br />창호: 알미늄샷시 이중 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

조적구조 목구조지붕 1층건으로<br />외벽: 흙벽돌 조적<br />내벽: 황토 및 흙벽돌 마감<br />창호: 하이샷시 이중 창호임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

근린생활시설(전통찻집)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 가스보일러에 의한 온수난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

위생, 급.배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

해당없음.<br />

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부(등기부등본)상 소재지번은 동천동 614-1, 614-13, 614-14 지상으로 되어있으나 현황은 동천동 614-1 지상임.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현황조사시 이해관계인 부재로 임대내역은 미상이며, 내부구조도는 일반건축물대장, 인근주민, 인근 중개사사무소(우림공인 031-287-8000) 탐문조사 및 외관 관찰에 의거 작성하였음.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현황조사시 이해관계인 부재로 내부구조도는 일반건축물대장, 인근주민 및 인근 중개사사무소(삼성래미안부동산 031-262-0019) 탐문조사에 의거 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 376-105 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 376-105 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 376-103 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 신축한 주택으로 공실로 비어 있음 - 전입세대 열람한바 김주영이가 세대주로 전입신고되어 있음

부동산표시목록

가등기권자

노○○

가압류권자

김○○

가처분권자

주식회사애니콘

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

양○○

공유자

이○○

공유자

정○○

교부권자

용인시기흥구

근저당권자

성남수정새마을금고

유치권자

김○○

임차인

김○○

채권자

송○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-31 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 376-105 · 대 454㎡
• 13-01-31 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 376-105 · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 2층 주택 1층 83.88㎡ 2층 58.67㎡
• 13-01-31 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 376-103 · 도로 321㎡ (32100분의4585 임광빈 지분전부)

주변

학군

• 644m · 기흥초등학교 · 초등학교
• 1155m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1319m · 공세초등학교 · 초등학교

버스

• 479m · 이케아.리빙파워센터 · 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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