수원지법 2011타경33374-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-08-05 · 경매접수
2. 11-08-09 · 경매개시결정
3. 11-10-27 · 배당요구종기
4. 14-12-11 · 6차 매각기일 · 최저가 14억 156만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3149.09㎡ (952.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4015만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 1827만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

용구대로2325번길

건물 · 대지권

건물

답

대지권

보정동 1009

당사자

채권자

영동농업협동조합

채무자

조기자 외 1

소유자

조명제

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "한국전력기술정보센타" 북서측및 남서측 근거리에<br /> 위치하는 상호 인접한 27필지 토지로서, 인근은 전, 답, 아파트, 공장및 점포등이<br /> 혼재하는 도심근교 농촌지역으로 인근에 "경부고속도로 신갈분기점, 마북초등학교, <br /> 보정대림e-편한세상아파트"등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고, 도보로 약 5-6분 정도의 거리에 버스정류장이 소재하며,<br /> 전철분당선 "구성역"이 인근에 들어설예정임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 부정형 평지로서, 향나무등 조경수목이 식재된 "전"으로 이용중임.<br /> 기호2)-27) : 각 세장형 평지로서, 향나무등 조경수목이 식재된 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 북측으로 노폭 약 3m 정도의 비포장도로와 접함.<br /> 기호2),3),5),6)-12),14),15),22)-25) : 동측으로 노폭 약 3m 정도의 콘크리트<br /> 포장도로와 접함.<br /> 기호16) : 북측및 동측으로 노폭 약 6m, 3m 정도의 비포장도로와 접함.<br /> 기호17),26) : 동측으로 노폭 약 3m 정도의 비포장도로와 접함.<br /> 기호13),18),19),20),21) : 맹지임.(서측으로 경부고속국도와 접함.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),16),17),26): 자연녹지지역, 문화재보전영향검토대상구역, 비행안전제3구역, <br /> 성장관리권역.<br /> 기호2),9)-12),14),15),22)-25) : 생산녹지지역(문화재 보존영향검토대상구역, <br /> 비행안전제3구역, 농업진흥구역, 성장관리권역, <br /> 한강폐기물매립시설설치제한지역.<br /> 기호3),4) : 생산녹지지역, 완충녹지(저촉), 중로3류(12-15m)저촉, 성장관리권역,<br /> 한강폐기물매립시설설치제한지역.<br /> 기호5) : 생산녹지지역, 중로3류(12-15m)저촉, 성장관리권역, <br /> 한강폐기물매립시설설치제한지역.<br /> 기호6)-8),13),18)-21): 생산녹지지역, 완충녹지(저촉), 성장관리권역, <br /> 한강폐기물매립시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1)-27) : 다수의 조경수목(향나무등)이 식재됨.<br /> (별첨 "조경수 평가명세표"참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1)-16),18)-25),27) : 공부상 "답"이나, 현황은 조경수목식재된 "전"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1009 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-163 · 토지 · 답
• 목록 11 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-170 · 토지 · 답
• 목록 12 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-171 · 토지 · 답
• 목록 13 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-172 · 토지 · 답
• 목록 14 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-179 · 토지 · 답
• 목록 15 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-181 · 토지 · 답
• 목록 16 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-226 · 토지 · 답
• 목록 17 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-228 · 토지 · 답
• 목록 18 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-430 · 토지 · 답
• 목록 19 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-431 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-135 · 토지 · 답
• 목록 20 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-435 · 토지 · 답
• 목록 21 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-436 · 토지 · 답
• 목록 22 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-437 · 토지 · 답
• 목록 23 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-438 · 토지 · 답
• 목록 24 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-439 · 토지 · 답
• 목록 25 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-441 · 토지 · 답
• 목록 26 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-454 · 토지 · 답
• 목록 27 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-950 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-136 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-143 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-144 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-145 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-152 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-153 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-162 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

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목록 1 : 공부상 지목이 `답`이나, 현황은 대부분 `잡종지` 상태이며, 일부 `전` 상태임. 목적물 지상에 수종미상의 정원수 다수가 식재되어 있음. 목록 2 : 공부상 지목이 `답`이나, 현황은 `잡종지` 상태이며, 목적물 지상에 시멘트블럭조 (지붕은 파손) (폐창고)2동과 수종미상의 정원수가 다수 식재되어 있음. 목록 3,4,9내지14,16내지 25 : 공부상 지목이 `답`이나, 현황은 `잡종지` 상태이며, 목적물 지상에 수종미상의 정원수가 다수 식재되어 있음. 목록 5 : 공부상 지목이 `답`이나, 현황은 `잡종지` 상태이며, 일부는 `전` 상태임. 목적물 지상에 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 (폐돈사) 1동 소재함. 목록 6 : 공부상 지목이 `답`이나, 현황은 `잡종지` 상태이며, 목적물 지상에 수종미상의 정원수가 다수 식재되어 있음. 목적물 지상에 시멘트블럭조 스레트지붕 (단층 폐창고:거의 반 파손상태임) 1동과 철파이프조 비닐천막지붕 창고(공실:천막은 거의 뜯긴 상태임) 소재함. 목록 7,8 : 공부상 지목이 `답`이나, 현황은 대부분`잡종지` 상태이며 일부는 `전` 상태임. 목적물 지상에 수종미상의 정원수가 다수 식재되어 있음. 목록 15 : 공부상 지목이 `답`이나, 현황은 `잡종지` 상태이며, 목적물 지상에 수종미상의 정원수가 다수 식재되어 있고, 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고 1동(심근도:540601-1930523.보정동1019-178:소유라고 함)소재함. 목록 17, 26 : 공부상 지목이 `전`이나, 현황은 `잡종지` 상태이며, 목적물 지상에 수종미상의 정원수가 다수 식재되어 있음. 목록 27 : 공부상 지목이 `답`이나, 현황은 `잡종지` 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

공유자

국○○

교부권자

용○○

교부권자

용인시기흥구

근저당권자

한국상호저축은행주식회사

근저당권자

한국자산관리공사

지상권자

영동농업협동조합

채권자

영동농업협동조합

채무자

조○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-11 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1009 · 답 1739㎡ (580분의 526 조명제지분 전부) 제시외-향나무 87주 87주㎡ -느티나무 14주 14주㎡ -오동나무 3주 3주㎡ -뽕나무 8주 8주㎡
• 14-12-11 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-226 · 답 679㎡ 제시외-향나무 48주 48주㎡ -느티나무 2주 2주㎡
• 14-12-11 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-228 · 전 463㎡
• 14-12-11 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-454 · 전 430㎡ 제시외-오동나무 1주 1주㎡ -가중나무 1주 1주㎡ -뽕나무 14주 14주㎡

주변

학군

• 756m · 마성초등학교 · 초등학교
• 855m · 구성초등학교 · 초등학교
• 993m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 997m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1004m · 구성중학교 · 중학교
• 1051m · 구성고등학교 · 고등학교
• 1095m · 신릉중학교 · 중학교
• 1141m · 구갈중학교 · 중학교
• 1254m · 산양초등학교 · 초등학교
• 1269m · 소현중학교 · 중학교
• 1373m · 소현초등학교 · 초등학교
• 1379m · 기흥고등학교 · 고등학교

버스

• 403m · 신갈JC(미정차) · 3401, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, P9201(출근), P9201(출근)용인, 용인시광역콜버스
• 416m · 구성사거리 · 116-3, 27, 690, 77, 820
• 438m · 구성2교 · 670, 690, N1
• 449m · 구성사거리.여성능력개발센터 · 116-3, 27, 690, 77, 820, N1
• 460m · 구성역3번출구 · 670, 690, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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