수원지법 2011타경35417-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-08-22 · 경매접수
2. 11-08-23 · 경매개시결정
3. 11-11-04 · 배당요구종기
4. 12-07-12 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 6864만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.99㎡ (4.5평)

건물면적

55.47㎡ (16.8평)

토지면적

14.99㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

3686만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 8000만

담당계

12계 · 031-210-1272(구내:1272)

도로명주소

동백중앙로

건물 · 대지권

건물

55.47㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 830-2 · 14.99㎡ (4.5평)

당사자

채권자

주식회사토마토2저축은행

채무자

주식회사해진푸드시스템

소유자

주식회사해진푸드시스템

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동백택지개발지구내 노선상가지대로서 북서측으로 이마트(동백점) 등 대형할인매장과 각종 근린생활시설이 밀집소재하며, 배후지로서 대단위 아파트단지가 소재하는 등 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층건내 제1층 제101호외 4개호로서,<br />외벽 : 강화유리 및 화강석 붙임<br />내벽 : 인테리어 및 몰탈위 수성페인팅 마감<br />창호 : 칼라알미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 본건 전체는 가격시점 현재 공실상태인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가 공용의 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 지하주차장설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복 4차선의 대로, 북동측으로 소로의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 830-2 동백훼미리프라자투 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 중동 830-2 동백훼미리프라자투 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 중동 830-2 동백훼미리프라자투 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 중동 830-2 동백훼미리프라자투 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 중동 830-2 동백훼미리프라자투 1층 116호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 부동산표시 1,2,3,4,5를 터서 해진푸드시스템(동백지점) 음식점으로 사용하다가 현재 공실로 비어있음(음식점 용기등이 내부에 있음.)

부동산표시목록

가압류권자

문○○

가압류권자

박○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사럭키수산

가압류권자

주식회사부산은행

가압류권자

주식회사천마냉동

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용인시기흥구

교부권자

용인시처인구

근저당권자

주식회사우수

근저당권자

케이제이아이대부금융유한회사

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민연금공단

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

압류권자

용인시기흥구

채권자

주식회사토마토2저축은행

채무자겸소유자

주식회사해진푸드시스템

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-07-12 · 경기도 용인시 기흥구 중동 830-2 동백훼미리프라자투 1층 102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층 제2종근린생활시설 지3 주차장,기계실 1568.45㎡ 지2 주차장 1551.35㎡ 지1 주차장 1551.35㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(일반음식점) 1100.82㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1094.72㎡ 3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1094.72㎡ 4층 제2종근린생활시설(일반음식점) 961.22㎡ 5층 제1종근린생활시설(의원) 961.22㎡ 6층 제1종근린생활시설(의원) 817.04㎡ 7층 교육연구시설(학원) 817.04㎡ 8층 교육연구시설(학원) 817.04㎡ 9층 제1종근린생활시설(의원) 817.04㎡ 철근콘크리트구조 55.47㎡

주변

학군

• 452m · 동백초등학교 · 초등학교
• 524m · 어정초등학교 · 초등학교
• 807m · 동백고등학교 · 고등학교
• 845m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 875m · 석성초등학교 · 초등학교
• 995m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1018m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1034m · 동백중학교 · 중학교
• 1073m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1334m · 초당중학교 · 중학교

버스

• 125m · 골드프라자 · 670, N1, 용인A01
• 150m · 골드프라자 · 670
• 172m · 동백우체국 · 65, 용인A01
• 206m · 동백소방서.동일하이빌.롯데캐슬 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 670, 68
• 227m · 동백이마트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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