수원지법 2011타경36342-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-08-29 · 경매접수
2. 11-08-31 · 경매개시결정
3. 12-11-17 · 배당요구종기
4. 13-12-04 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 6558만 (25%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

138.18㎡ (41.8평)

제시외면적

없음

보증금

1655만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 647만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

시청로102번길

건물 · 대지권

건물

138.18㎡ (41.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

신남동 36-4

호

4층

당사자

채권자

주식회사대전상호저축은행 외 1

채무자

주식회사 건우종합건설 외 2

소유자

최상갑

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 신남동 소재 "화성서부경찰서" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 아파트, 임야, 농경지및 근린상가등이 혼재하는 지역으로<br /> 본건 남동측 진입도로변에 "군부대"가 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인접 아파트단지 입구 도로변에 <br /> 남양동, 시청등을 경유하는 노선버스정류장이 소재하는등 제반 <br /> 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 4층 공동주택(연립주택)으로서<br /> 외벽 : 대리석및 화강암 붙임.<br /> 내벽 : 벽지및 타일마감.<br /> 창호 : 대리석 타일및 목재 마루마감으로 일부는 내부 설비가 미시공되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1),2),7) : 연립주택(방3, 가족실, 거실, 주방및 식당, 드레스룸, 욕실2, 다목적실(지하),<br /> 현관, 발코니등)으로 이용중임.<br /> 기호3),4),8),9),10) : 연립주택(방3, 가족실, 거실, 주방및 식당, 드레스룸, 욕실2, 현관,<br /> 발코니등)으로 이용중임.<br /> 기호5),6),11),12) : 연립주택(방3, 가족실, 거실, 주방및 식당, 다락, 테라스, 드레스룸,<br /> 욕실2, 현관, 발코니등)으로 이용중임.<br /> (다락부분은 전기판넬 난방구조를 하여 주거용으로 이용가능함.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비및 급탕설비, 소화전, 승강기, 지하주차장등 설비됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로 2동의 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 8m 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 토석채취제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에 관한 허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-- 미 상.<br /> -- 본건은 현장 조사시 이해관계인 부재로 내부조사가 불능하여 평가전례,<br /> 건축물도면및 일부 세대의 내부구조확인등을 기준으로 평가하되,<br /> 내부구조변경및 대수선등을 없는 것으로 전체하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사솔로몬저축은행

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시원미구

교부권자

화○○

근저당권자

박○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

아리엘에셋대부유한회사

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

한국자산관리공사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사한국외환은행

소유자

최○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

화○○

유치권자

금오토건주식회사

유치권자

김○○

유치권자

문○○

유치권자

비○○○(주)

유치권자

선일전업공사

유치권자

주식회사한국붙박이

임차인

(주)한국붙박이(대표자 구○○)

임차인

구○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

문○○(공영산업)

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

서○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

채권자

주식회사대전상호저축은행

채권자

주식회사예나래저축은행

채무자

주식회사 건우종합건설

채무자

주식회사건우종합건설

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-04 · 경기도 화성시 신남동 36-4 블랑쉬타운하우스 101동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 공동주택(연립주택) 지하1층 74.3587㎡ 1층 316.7301㎡ 2층 315.0501㎡ 3층 315.0501㎡ 4층 315.0501㎡ 철근콘크리트구조 138.184㎡

주변

학군

• 489m · 대양초등학교 · 초등학교
• 636m · 신남초등학교
• 1136m · 동양초등학교 · 초등학교
• 1217m · 남양중학교 · 중학교
• 1252m · 남양고등학교 · 고등학교
• 1291m · 신백중학교
• 1452m · 남양초등학교 · 초등학교

버스

• 433m · 기산베스트빌 · 400A, 5101, 999, H106
• 462m · 기산베스트빌 · 400A, 5101, 999, H106
• 469m · 서희스타힐스3.1단지 · 400A, H106
• 474m · 남양읍행정복지센터 · 400A, H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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