수원지법 2011타경36830-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-08-31 · 경매접수
2. 11-09-01 · 경매개시결정
3. 11-11-24 · 배당요구종기
4. 13-06-28 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3958만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

222.40㎡ (67.3평)

토지면적

1617.00㎡ (489.1평)

제시외면적

107.00

보증금

1395만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8000만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

건물 · 대지권

건물

222.40㎡ (67.3평) · 목조 · 대지

대지권

우정읍 492

호

단층

당사자

채권자

남해화학주식회사

채무자

김동주

소유자

김운영 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 원안리 소재 "돌마리마을" 북서측 인근의 농촌지대에 위치하고, 부근은 농구주택, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하나, 정류장과의 거리 및 운행주기 등을 고려할때 대중교통 사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 가장형 토지로서, "잡종지"상태이며 제시외건부지(축사,창고)로 이용중임.<br />기호(2): 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임.<br />기호(3): 대체로 삼각형 토지로서, 주거용 및 제시외건부지(주택,창고,비닐하우스,화장실)로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.<br />기호(2): 본건 북측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접하며, 남서측으로 노폭 약 12-14미터의 포장도로와 접함.<br />기호(3): 본건 남측 및 북서측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 계획관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,3) 지상에 제시외건물㉠-㉪이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 목조 세멘기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽: 몰탈위페인트 및 목재마감,<br /> 내 벽: 벽지 및 타일마감,<br /> 바 닥: 장판지 및 목재마감,<br /> 창 호: 목재창임.<br /><br />기호(나): 목조 세멘기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽: 몰탈위페인트마감,<br /> 내 벽: 벽지 및 타일마감,<br /> 바 닥: 장판지, 콘크리트마감,<br /> 창 호: 목재창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가,나): 주거용 건물로 이용중이며, 상세내역은 후첨 "건물개황도"란을 참조바랍니다. <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가,나): 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지감정평가요항표 6항 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(다,라)는 공부상 등재되어 있으나, 현황 "멸실"상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 원안리 489 · 토지 · 잡종지
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• 목록 5 · 경기도 화성시 우정읍 원안리 489 · 건물 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

- 부동산 1은 공부상 잡종지이나 현황은 대지로서 지상에 세멘벽돌조 스레트지붕 우사 1개동이 있음. - 부동산 1의 남서쪽 및 2의 서북쪽에 걸친 것으로 보이는 지상에 컨테이너 창고 1개 동이 있음. - 부동산 1의 북서쪽에 벼 건조기 1개가 설치되어 있음. - 부동산 3 지상에 벽돌조 함석지붕 창고 30㎡내외가 있음. - 부동산 4 주택 안채 뒷편에 잇대어 지은 벽돌조 아스팔트싱글지붕 50㎡내외가 있음. - 폐문부재중이므로 안내문을 투입하고 전입신고된자를 임차인으로 기재함. - 부동산 4 중 남서쪽에 목조 기와지붕(사진상 빨간색) 주택 1개동이 더 있으며 거기에 전입신고된 이종희가 거주하고 있다고 이웃 주민(70대 남)이 진술하나 별도로 등기가 되어 있지 아니하고 폐문부재이므로 위 임차인에 포함함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 세기

교부권자

수원세무서

소유자

김○○

압류권자

수원세무서

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

지상권자

남해화학주식회사

채권자

남해화학주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-28 · 경기도 화성시 우정읍 원안리 492 · 대 1617㎡
• 13-06-28 · 경기도 화성시 우정읍 원안리 492 · 목조 세멘기와지붕 단층주택 61.5㎡ 목조 세멘기와지붕 단층주택 53.9㎡ 목조 스레트지붕 단층주택 26.8㎡(멸실) 시멘트 브럭조 스레트지붕 단층 농업생산시설 166.4㎡(멸실) 제시외-주택 벽돌조 72㎡ -창고 블록조 35㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 159m · 원안1리(미정차) · 6
• 168m · 원안1리종점 · 6
• 310m · 거물마을 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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