수원지법 2011타경38508-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-09-09 · 경매접수
2. 11-09-15 · 경매개시결정
3. 11-12-20 · 배당요구종기
4. 13-05-02 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 2813만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1165.92㎡ (352.7평)

제시외면적

없음

보증금

3281만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8749만

담당계

12계 · 031-210-1272(구내:1272)

도로명주소

중부대로746번길

건물 · 대지권

건물

답

대지권

상하동 183-1

당사자

채권자

김선근 외 2

채무자

최원설

소유자

최원설

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 '상하초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, <br />주위는 농경지 및 자연림, 일부 단독주택, 음식점, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 다소 원거리에 소재하여 대중교통사정은 다<br />소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1): <br /> ·남측 인접지보다 다소 저지이며 북측 인접지 보다 다소 고지인 부정형의 토지로서, <br /> ·대체로 평탄하게 조성된 잡종지상태임.(제2종근린생활시설 건축허가 득한 후 착공신<br /> 고된 토지임.)<br />-기호(2,3): 부정형의 토지로서, 기호(1) 등의 진출입로로 이용하기 위하여 대체로 평탄<br /> 하게 정지된 '도로 등(도로예정지)'임.(후첨 '사진' 참조)<br /><br />(※본건은 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 본건 이용상황 등에 대한 상세 확인은 <br /> 경계측량이 요망됨.)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1): 북측 인접지인 본건 기호(2,3) 토지 및 '상하동 202-77' 토지를 통하여 동측<br /> 에 소재하는 노폭 약3-4미터의 포장도로와 연계됨.<br />-기호(2,3): '도로예정지'로서, 후첨 '사진'과 같이 본건 일부가 현황 '통행로'임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2011.10.26.자)상,<br />·기호(1): 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />·기호(2,3): 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조<br /> 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 등에 걸쳐 컨테이너박스 1개동이 소재하는 것으로 목측됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-3)은 공부상 지목'답'이나, 기호(1)은 대체로 평탄하게 조성된 잡종지상태이며,<br />기호(2,3)은 대체로 평탄하게 정지된 '도로 등(도로예정지)'임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상임.<br />②본건 인근으로 '국도42호선 신갈우회도로' 공사중에 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 183-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 183-25 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 192-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1은 지목은 답이나 현황은 대부분 묵답 상태이며 극히 일부는 진입로로 이용중임. 목록2는 지목은 답이나 현황은 대부분 진입로로 이용중임. 목록3은 지목은 답이나 현황은 진입로로 이용중임.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

홍○○

교부권자

용○○

교부권자

용인시기흥구

근저당권자

단○○

지상권자

주식회사한국외환은행

채권자

김○○

채권자

우리에프앤아이제23차유동화전문유한회사

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-02 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 183-1 · 답 1086㎡
• 13-05-02 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 183-25 · 답 302㎡ (1026분의 237 최원설지분 전부)
• 13-05-02 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 192-3 · 답 44㎡ (1026분의 237 최원설지분 전부)

주변

학군

• 393m · 상하중학교 · 중학교
• 576m · 상하초등학교 · 초등학교
• 918m · 소나무 어린이집
• 1191m · 나곡중학교 · 중학교
• 1338m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1451m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 1466m · 나곡초등학교 · 초등학교

버스

• 432m · 자봉마을.써니밸리입구 · 10-5, 4101, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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