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와든스톤법원경매

경매 · 대지

수원지법 2011타경42019-1

경기도 화성시 양감면 신왕리 605-3

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회

수원지법 2011타경42019-1 사진
물건 종별
대지
소재지
경기도 화성시 양감면 신왕리 605-3
감정가
10억 2703만
최저가
5억 2584만 (감정가의 51%)
면적
건물 940.50㎡ (284.5평) · 토지 937.00㎡ (283.4평)
평당가
최저가 기준 186만/평 (토지면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 4차 매각기일 · 최저가 5억 2584만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
940.50㎡ (284.5평)
토지면적
937.00㎡ (283.4평)
제시외면적
192.20
보증금
5258만 (최저가의 10%)
청구금액
8억 9325만
담당계
15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물
940.50㎡ (284.5평) · 철골조 · 대지
대지권
양감면 605-3

당사자

채권자
태안농업협동조합
채무자
김언년
소유자
이건열 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 양감면 신왕리 소재 "양감면사무소" 동측 인근에 위치하는 토지<br />로서 부근은 업무시설, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지방도변 상가<br />지대로 형성되어 있음.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
인근 면소재지에 버스가 운행중이며, 본건까지 제반 차량을 이용한 접근성 양호한 편임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
공히 부정형 평지로서 기호1)주상용 건부지, 기호2)도로, 기호3)주거나지, 기호4)휴경상<br />태로서 현황 잡종지임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호1), 2) 북측으로 왕복2차선의 지방도와 접하며, 기호3은 기호2 토지를 경유하여 출<br />입이 가능하고, 기호4) 토지는 지적도상 맹지이나 인접 토지를 이용하여 제반 출입이 <br />가능함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수<br />도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방<br />재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br /><br />
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
후첨 "건물개황도" 참고바라며, 기호1) 605-3 지상 북측에 옥외용 통신장치 수용구조물<br />이 소재하고 있음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 본건 기호1) 지상에 타인소유 제시외건물이 소재하여 사용·수익상<br />영향을 미치고 있으나, 귀 요청에 의거 이에 구애됨이 없이 토지만을 정상 평가하였음.

송달 · 접수

날짜내용결과
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14-04-22sd2014.04.25 폐문부재
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11-11-10sd2011.11.12 도달
11-10-13sd2011.10.18 도달
11-10-13sd2011.10.19 폐문부재
11-10-13sd2011.10.17 도달

목록

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현황조사

조사
1회
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 부동산표시 1,4 지상에 철골조 3층 건물 1동 및 경량철골조 2층 주택 1동이 각 있음. - 부동산표시 5 지상에 사진과 같이 고물이 쌓여 잇음. - 위 건물에 전정분, 정학봉, 김정민, 강대원, 이지성이 각 사업자로 등록되어 있음. - 위 건물 605-3번지에 김갑수, 소유자 김언년, 김정민, 김진백이가, 625-1번지에 이건희가 세대주로 등재되어 있음.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
전○○(양감반점)점포46.28㎡1차:10,000,000, 2차:40,000,0001차:2006.9.1-2008.8.31, 2차:2008.10.18-2013.10.18
정○○(대원리사이클)점포16.52㎡5,000,0002005.6.1-2007.6.1
김○○(거성건업)점포87.27㎡10,000,0002009.12.1-2011.11.30
강○○(대박나닭)점포49.58㎡20,000,0002011.6.11-2013.6.10
김○○주거
김○○주거
김○○주거
전○○(양감반점)점포46.28㎡1차:10,000,000, 2차:40,000,0001차:2006.9.1-2008.8.31, 2차:2008.10.18-2013.10.18
정○○(대원리사이클)점포16.52㎡5,000,0002005.6.1-2007.6.1
김○○(거성건업)점포87.27㎡10,000,0002009.12.1-2011.11.30
강○○(대박나닭)점포49.58㎡20,000,0002011.6.11-2013.6.10
이○○(거두리 자원)점포1,751.00㎡3,000,0002011.6.1-2013.6.1
이○○주거
이○○(거두리 자원)점포1,751.00㎡3,000,0002011.6.1-2013.6.1

부동산표시목록

가압류권자
남성레미콘주식회사
가압류권자
송○○
가압류권자
한국레미콘주식회사
교부권자
화○○
근저당권자
태안농업협동조합.
배당요구권자
남성레미콘주식회사
배당요구권자
한국레미콘주식회사
소유자
이○○
압류권자
화○○
임차권자
계○○
임차인
(주)SR종합건설
임차인
강○○
임차인
강○○(대박나닭)
임차인
계○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○(거성건업)
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
이○○
임차인
이○○(거두리 자원)
임차인
이○○(영선포장중기)
임차인
임○○(양감당구장)
임차인
전○○
임차인
전○○(양감반점)
임차인
정○○(대원리사이클)
전세권자
양○○
지상권자
태안농업협동조합
채권자
태안농업협동조합
채무자겸소유자
김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
(주)SR종합건설목적물 3중 3층 전부
강○○1층 15평2011.6.30.2011.6.11.로부터 24개월20,000,000 · 100,0002011.08.04
강○○(대박나닭)목적물 3중 1층 왼쪽부분2011.6.302011.6.11-2013.6.1020,000,000 · 100,000
김○○2004.1.7
김○○2007.7.6
김○○(거성건업)목적물 3중 오른쪽전부2009.12.172009.12.1-2011.11.3010,000,000
김○○2001.4.11
이○○(영선포장중기)목적물 3중 2층 오른쪽부분2004.2.14. - 현재까지10,000,000 · 200,000
임○○(양감당구장)목적물 3중 2층 왼쪽부분2005.4. - 현재까지5,000,000 · 400,000
전○○101호 중 14평2010.9.16.2008.10.18. - 2013.10.18.40,000,0002011.08.10
전○○(양감반점)46.28㎡1차:2006.9.11, 2차:2010.9.161차:2006.9.1-2008.8.31, 2차:2008.10.18-2013.10.181차:10,000,000, 2차:40,000,000 · 1차:300,000
전○○(양감반점)목적물 3중 1층 왼쪽부분1차:2006.9.11. 2차:2010.9.16.1차:2006.9.1. - 2008.8.31. 2차:2008.10.18. - 2013.10.18.1차:10,000,000, 2차:40,000,000 · 1차:300,000
전○○(양감반점)상가 101호2010.9.16.2008.10.18.-2013.10.18.(1차계약:2003.10.18.-2008.10.18.)40,000,0002011.11.01
정○○(대원리사이클)16.52㎡2005.8.42005.6.1-2007.6.15,000,000 · 100,000
정○○(대원리사이클)16.52㎡2005.8.4.2005.6.1. - 2007.6.1.5,000,000 · 100,000

매각공고

  • 13-03-21 · 경기도 화성시 양감면 신왕리 605-3 · 대 937㎡
  • 13-03-21 · 경기도 화성시 양감면 신왕리 605-3 · 철골조 및 평스라브지붕 제1종 근린생활시설(소매점), 창고시설 및 단독주택 에이동 1층 198㎡ 2층 198㎡ 3층 153.9㎡ 비동 1층 99.2㎡ 2층 99.2㎡ 제시외-사무실,방,창고 판넬조 판넬지붕 81.5㎡ -창고,보일러실 판넬조 판넬지붕 44.1㎡ -계단,창고 철골조 슬래브지붕 27.0㎡ -다용도실 판넬조 판넬 및 썬라이트지붕 37.2㎡ -현관 샷시조 썬라이트지붕 2.4㎡

주변

학군

  • 358m · 양감중학교

버스

  • 47m · 양감농협 · 21, 22, H104, H121, H122, H123
  • 233m · 양감면행정복지센터 · 21, 22, H104, H121, H122
  • 265m · 양감초등학교.중학교 · 21, 22, H104, H121, H122, H123
  • 267m · 양감초중교 · 21, 22, H104, H121, H122, H123
  • 404m · 신왕리 · 21, 22, H104, H121, H122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 경기도 › 화성시 › 2013년

경기도 화성시 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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