수원지법 2011타경44435-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-10-18 · 경매접수
2. 11-10-20 · 경매개시결정
3. 12-01-03 · 배당요구종기
4. 12-12-26 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 5104만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1137.66㎡ (344.1평)

토지면적

512.00㎡ (154.9평)

제시외면적

895.51

보증금

7510만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5760만

담당계

12계 · 031-210-1272(구내:1272)

도로명주소

동백2로

건물 · 대지권

건물

1137.66㎡ (344.1평) · 대지

대지권

중동 954-19

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

최선정

소유자

최선정

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "석성초등학교" 동측 인근에 위치하는 동백<br />아펠바움타운하우스 내에 소재하며, 주위는 타운하우스, 대단위 아파트단지, 근린생활<br />시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호한 편입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통<br />입니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지: 자체지반 평탄한 장방형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중입니다.<br />기호(2)토지: 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 단지내 공용도로로<br /> 이용중입니다.<br />기호(3)토지: 자체지반 평탄한 장방형의 토지로서, 단지내 공용시설인 주차장, <br /> 경비실, 커뮤니티부지로 이용중입니다.<br />기호(4),(5)토지: 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 단지내 공용도로,<br /> 녹지공간으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

단지내 아스팔트포장 도로 개설되어 있으며, 단지 북서측으로 중로, 남서측으로 소로와<br />각각 접하고 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(5)토지: 제1종일반주거지역( ),제1종지구단위계획구역( ),가축사육제한구역( )<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획<br /> 법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,상대정화구역<학교보건법>.<br />기호(2)토지: 제1종일반주거지역( ),제1종지구단위계획구역( ),중로1류(폭 20M-25M)(집산<br /> 도로)(접함),가축사육제한구역( )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,상대정<br /> 화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>.<br />기호(3)토지: 제1종일반주거지역( ),제1종지구단위계획구역( ),소로1류(폭 10M-12M)(특수<br /> 도로(보행자전용도로))(접함),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),가축사<br /> 육제한구역( )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권<br /> 정비계획법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,상대정화구역<학교보건법>,<br /> 절대정화구역<학교보건법>.<br />기호(4)토지: 제1종일반주거지역( ),제1종지구단위계획구역( ),소로3류(폭 8M 미만)(특수<br /> 도로(보행자전용도로))(접함),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축<br /> 사육제한구역( )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도<br /> 권정비계획법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,상대정화구역<학교보건법<br /> >, 절대정화구역<학교보건법> 입니다. (별첨 '토지이용계획확인서' 참조)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

'건물감정평가요항표' 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)건물<br />일반목구조 목조트러스지붕 2층 건으로서, <br />(사용승인일자: 2008년 02월 20일)<br /> 외 벽 : 목재사이딩, 벽돌쌓기, 드라이비트마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등.<br /> 창 호 : 시스템 창호 입니다.<br /><br />기호(나)건물<br />철근콘크리트구조 목조트러스지붕 3층 건으로서, <br />(사용승인일자: 2008년 02월 20일)<br /> 외 벽 : 목재사이딩, 철제판넬마감 등.<br /> 내 벽 : 인테리어마감 및 일부 타일붙임마감 등.<br /> 창 호 : 시스템 창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 단독주택으로 이용중입니다.<br />기호(나): 단지내 공용시설로서, 경비실, 커뮤니티, 주차장 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가): 도시가스에 의한 난방설비이고, 위생 및 급배수설비, 지하주차장 등이<br /> 구비되어있습니다.<br />기호(나): 위생 및 급배수설비, 지하주차장 등이 구비되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

목조 목조트러스지붕 단층 창고(기호'가'건물 부합): 약 4.8㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 954-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 중동 954-19 1019호 동백아펠바움 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 중동 954-43 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 중동 954-44 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 중동 954-44 1043호 동백아펠바움 · 건물 · 기타복합용건물
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 중동 954-45 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 중동 954-46 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1은 대지로 이용중임. 목록2는 주택으로 이용중이며 지상에 제시외 채무자 소유의 가추 목조 함석지붕 단층 창고 1동 소재함. 목록3은 지목은 대지이나 현황은 도로로 이용중임. 목록4는 대지로 이용중임. 목록5는 관리사무소 및 경비실로 이용중임. 목록6,7은 지목은 대지이나 현황은 공원 및 잡종지로 이용중이며 지상에 제시외 정원수용 수목이 식재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

공유자

가온미디어주식회사

공유자

강○○

공유자

고○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김정부

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

모닝브릿지주식회사

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

서○○

공유자

송○○

공유자

신○○

공유자

양○○

공유자

엄○○

공유자

오○○

공유자

원○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

표○○

교부권자

용인시기흥구

근저당권자

주식회사신라상호저축은행

근저당권자

주식회사한국씨티은행

배당요구권자

주식회사한국외환은행

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-12-26 · 경기도 용인시 기흥구 중동 954-19 · 대 365.7㎡
• 12-12-26 · 경기도 용인시 기흥구 중동 954-19 1019호 동백아펠바움 · 1019호 일반목구조 목조트러스지붕 단독주택 1층 145.10㎡ 2층 71.40㎡ 지1층 25.65㎡ 제시외-창고 목조 목조트러스지붕 단층 4.8
• 12-12-26 · 경기도 용인시 기흥구 중동 954-43 · 대 3406.4㎡ (3406.4분의 88.7 최선정(갑구14번)지분 전부)
• 12-12-26 · 경기도 용인시 기흥구 중동 954-44 · 대 815.5㎡ (815.5분의 21.2 최선정(갑구14번)지분 전부)
• 12-12-26 · 경기도 용인시 기흥구 중동 954-44 1043호 동백아펠바움 · 1043호 철근콘크리트구조 목조트러스지붕 주차장,경비실,커뮤니티 1층 15.54㎡ (경비실) 2층 13.21㎡ (커뮤니티) 3층 201.87㎡ (커뮤니티) 지1층 664.89㎡ (주차장) (895.51분의 22.22 최선정(갑구14번)지분 전부)
• 12-12-26 · 경기도 용인시 기흥구 중동 954-45 · 대 803.2㎡ (803.2분의 20.9 최선정(갑구14번)지분 전부)
• 12-12-26 · 경기도 용인시 기흥구 중동 954-46 · 대 595.8㎡ (595.8분의 15.5 최선정(갑구14번)지분 전부)

주변

학군

• 217m · 석성초등학교 · 초등학교
• 629m · 초당중학교 · 중학교
• 778m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1011m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1195m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1246m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1312m · 초당고등학교 · 고등학교
• 1385m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1439m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1448m · 백현초등학교 · 초등학교

버스

• 347m · 동백한라비발디 · 65, 용인A01
• 452m · 어은목마을.대원칸타빌 · 65, 용인A01
• 471m · 동백경남아너스빌 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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