수원지법 2011타경46004-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

105.56㎡ (31.9평)

토지면적

364.00㎡ (110.1평)

제시외면적

없음

보증금

1458만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

12계 · 031-210-1272(구내:1272)

건물 · 대지권

건물

105.56㎡ (31.9평) · 대지

대지권

동탄면 656

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

화성시 동탄면 장지리 동탄농협 장지지점 남서측에 위치하며, 주위는 신도시 <br /> (동탄2신도시,남사복합신도시) 예정지 주변으로서 골프장, 근린생활시설, 주택, <br /> 공장 등이 혼성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

화성시 동탄면 장지리 동탄농협 장지지점 북측에 위치하며, 주위는 신도시 <br /> (동탄2신도시,남사복합신도시) 예정지 주변의 기존 촌락임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

82번국지도 및 버스정류장과 인근으로서, 대중교통시설 및 간선도로 접근성 양호함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

82번국지도 및 버스정류장과 근거리로서, 대중교통시설 및 간선도로 접근성 무난함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1) 북향 완경사지를 조성한 자루형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.<br /> 기호(3) 북향 완경사지를 조성한 부정형 토지로서 창고부지로 이용 중임.<br /> 기호(5) 북향 완경사지를조성한 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.<br /> 기호(8) 북향 완경사지를 조성한 부정형 토지로서 나지상태임.<br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형 완경사 토지를 조성한 건부지임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

폭 3미터 내외의 마을길과 접하여 통행 및 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

폭 5미터 내외의 포장도로와 접하여 통행 및 차량접근 무난함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역.<br /> <추가기재><br /> 하천구역은 재난안전과 방재부서에 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역.<br /> <추가기재><br /> 하천구역은 재난안전과 방재부서에 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

지적개황도 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

지적개황도 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 세메브럭조 및 조적조 철골철근콘크리트조 및 아스팔트슁글지붕 3층건으로<br /> 외벽: 사이딩판넬이음, 몰탈위페인트칠,<br /> 내벽: 인테리어시공, 일부 타일붙임,<br /> 창호: 샷시 창호임.<br /><br /> 기호(4) 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층으로<br /> 외벽: 몰탈 노출 마감.<br /> 내벽: 몰탈 노출 마감.<br /> 창호: -. <br /> <br /> 기호(6,7) 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층으로<br /> 외벽: 사이딩판넬이음,<br /> 내벽: 인테리어 마감 및 일부 타일붙임,<br /> 창호: 샷시 창호임.<br /> <br /> 기호(10)시멘트블록조 스레트지붕 단층으로<br /> 외벽 : 시멘트블럭위페인트칠, 시멘트모르터위페인트칠,<br /> 내벽 : 시멘트모르터위페인트칠, 벽지,<br /> 창호 : 샛시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 1층은 상업용으로, 2층 및 3층은 주거용으로 이용 중임.<br /> 기호(4) : 창고.<br /> 기호(6) : 상업용.<br /> 기호(7) : 주거용.<br /> 기호(10) : 사무실 및 창고.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2), 기호(6),기호(7) 건물 : 위생및급배수설비 및 난방설비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적개황도 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 화성시 동탄면 장지리 656 1호

감정가

2억 8479만

최저가

1억 4581만 (51%)

건물면적

105.56㎡ (31.9평)

기일

13-08-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음