수원지법 2011타경46912-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-11-02 · 경매접수
2. 11-11-02 · 경매개시결정
3. 12-01-20 · 배당요구종기
4. 12-11-16 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 2845만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.39㎡ (4.1평)

건물면적

66.00㎡ (20.0평)

토지면적

13.39㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

1284만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2761만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

죽전로

건물 · 대지권

건물

66.00㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보정동 1263 · 13.39㎡ (4.1평)

호

20층

당사자

채권자

하나캐피탈주식회사

채무자

이갑현

소유자

이갑현

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "신촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주변은 일반상업지역으로서 각종 근린생활시설이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 대중교통수단인 전철역(죽전역, 보정역) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 제1층 제160호, 제161호, 제162호로서,<br />외 벽 : 화강석 및 몰탈위 수성페인팅 마감.<br />내 벽 : 인테리어 마감.<br />창 호 : 페어그라스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로서(라쿤) 제160호 - 제162호를 칸막이구분 없이 일체로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생·급배수시설, 스프링쿨러, 화재탐지설비, 승강기, 주차시설 등 상가로서 제반설비 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측, 남측으로 각각 도로폭 약 25미터, 12미터, 15미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함),가축사육제한구역,<br />비행안전제3구역(전술),성장관리권역,택지개발예정지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1263 죽전누리에뜰 1층 160호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1263 죽전누리에뜰 1층 161호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1263 죽전누리에뜰 1층 162호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1, 2, 3은 벽체구분없이 일체로 사용중이었음.

부동산표시목록

가처분권자

김○○

교부권자

용인시기흥구

유치권자

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○(주식회사 파인들)

임차인

주식회사 파인들

임차인

주식회사 파인들 대표이사 박○○

채권자

하나캐피탈주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 12-11-16 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1263 죽전누리에뜰 1층 162호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 공동주택 (근린생활시설, 교육연구시설, 업무시설) 지4층 7468.13㎡ 지3층 7831.09㎡ 지2층 7798.81㎡ 지1층 7831.09㎡ 1층 4591.3㎡ 2층 4591.3㎡ 3층 4908.7㎡ 4층 4908.7㎡ 5층 1808.65㎡ 6층 1616.8㎡ 7층 1616.8㎡ 8층 1616.8㎡ 9층 1616.8㎡ 10층 1616.8㎡ 11층 1616.8㎡ 12층 1616.8㎡ 13층 1616.8㎡ 14층 1616.8㎡ 15층 1616.8㎡ 16층 1616.8㎡ 17층 1616.8㎡ 18층 1506.72㎡ 19층 1575.46㎡ 20층 1162.52㎡ 철근콘크리트조 66㎡

주변

학군

• 511m · 독정초등학교 · 초등학교
• 703m · 보정고등학교 · 고등학교
• 1076m · 문정중학교 · 중학교
• 1088m · 용인대일초등학교
• 1098m · 대일초등학교 · 초등학교
• 1171m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1172m · 대지고등학교 · 고등학교
• 1234m · 보정초등학교
• 1298m · 대지중학교 · 중학교
• 1368m · 이현중학교 · 중학교
• 1389m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 1429m · 죽전중학교 · 중학교

버스

• 140m · 보정동카페거리.죽현마을 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3
• 148m · 보정동행정복지센터 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인
• 151m · 보정동행정복지센터 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약)
• 184m · 죽현마을.단국대학교입구 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 218m · 죽현마을.단국대학교입구 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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