수원지법 2011타경50492-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-11-18 · 경매접수
2. 11-11-21 · 경매개시결정
3. 12-02-03 · 배당요구종기
4. 13-02-05 · 7차 매각기일 · 최저가 4597만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.43㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

459만 (최저가의 10%)

청구금액

3300만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

76.43㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉담읍 31-16

당사자

채권자

김선희

채무자

김삼윤 외 1

소유자

김삼윤 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 '수원대학교' 북측 인근에 위치하는 리젠트<br /> 프라자로 주위은 대학교 주변 근린생활시설 및 상가,아파트단지,다세대주택 등이<br /> 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 시내버스 정류소가 위치하여 제반<br /> 대중교통여건은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트(평지붕) 5층 중 5층1호,2호,3호로서 사용승인일자는 <br /> 2009.08.04. 임<br /> 기호 가)나)다) 공히 <br /><br /> 외벽 : 몰탈위 인조석 붙임 및 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 몰탈위페인트마감, 벽지,타일마감<br /> 창호 : 샷시 페어글라스 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가) 501호 : 고시원(고시텔)로 이용중임.<br /> 기호 나) 502호 : 고시원(고시텔)로 이용중임.<br /> 기호 다) 503호 : 식당으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 소화전,스프링쿨러,승강기,지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측,남측으로 각각 약 10-12 미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,소로1류(소로)(접함),비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호<br /> 법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(자세한사항은 화성교육청 학무과<br /> (031-371-0651-2)로 문의하시기 바랍니다.)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우리 31-16 리젠트프라자 5층 501호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 와우리 31-16 리젠트프라자 5층 502호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 와우리 31-16 리젠트프라자 5층 503호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 경매 목적물이 부동산표시 1(501호), 2(502호), 3(503호)으로 각 구분되어 있으나, 현장 답사한바 칸막이 없이(호수 구분없이) 사진과 같이 74개의 원룸으로 구분되어 있음. - 등록사항열람한바 해당사항 없음.

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

배○○

공유자

백○○

공유자

백○○

공유자

심○○

공유자

심○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○

공유자

양○○

공유자

양○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

차○○

공유자

차○○

공유자

채○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

현○○

교부권자

수원세무서

교부권자

화○○

근저당권자

서울경기양돈축산업협동조합

근저당권자

화성새마을금고

압류권자

수원세무서

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-05 · 경기도 화성시 봉담읍 와우리 31-16 리젠트프라자 5층 503호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 1종근린생활시설 지2층 1558.27㎡ 지1층 1840.29㎡ 1층 1497.63㎡ 2층 1408.97㎡ 3층 1408.97㎡ 4층 1312.83㎡ 5층 1102.66㎡ 옥탑1층 83.94㎡ (연면적제외) 5층 503호 76.43㎡ (소유자 정정옥)

주변

학군

• 502m · 수원대학교 · 대학교
• 560m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 671m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 689m · 와우초등학교
• 861m · 와우고등학교 · 고등학교
• 950m · 와우중학교 · 중학교
• 1093m · 기안중학교 · 중학교
• 1149m · 화성동화중학교 · 중학교
• 1170m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1313m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1357m · 배양초등학교

버스

• 154m · 임광1.2단지입구 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 203m · 와우지구 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 200, 205, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 700-2, 720-2, 7790, 8000, H100
• 229m · 신명아파트 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 274m · 수원대입구 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 377m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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