수원지법 2011타경51037-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-11-23 · 경매접수
2. 12-04-09 · 경매개시결정
3. 12-07-06 · 배당요구종기
4. 13-04-05 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 1302만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

805.80㎡ (243.8평)

토지면적

2210.00㎡ (668.5평)

제시외면적

없음

보증금

7130만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 6552만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

805.80㎡ (243.8평) · 철골조 · 전

대지권

봉담읍 316-1

호

1층

당사자

채권자

엔에스제이차유동화전문유한회사

채무자

고재분

소유자

고재분

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 하가등리 소재 "산밑말마을" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 소규모 공장지대로서 공장과 부지조성된 공업나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시되며, 남서측 근거리에 향남택지개발지구가 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 마을버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 부정형 토지로서 북측하향 완경사지에 부지조성한 나지상태이고, 기호2는 사다리형의 토지로서 북측하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 공업용 건부지로 이용중이며, 기호3은 부정형 토지로서 현황도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1, 2 공히 노폭 약 8미터의 도로(기호3 토지)에 접하며, 북측 인근에서 지방도와 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지<br />기호2 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법><br />기호3 : 계획관리지역, 하천(저촉), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>임. # 별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1은 지목 '전'이나 현황은 나지상태이고, 기호2는 지목 '임야'이나 현황은 공장용지로 이용중이며, 기호3은 지목 '임야'이나 현황은 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)<br />일반철골조 트러스지붕 2층 공장, 제조시설, 부대시설로서,<br />내, 외벽 : 판넬마감<br />창호 : 하이샷시 창호임.<br /><br />기호(나)<br />일반철골조 트러스지붕 1층 공장, 제조시설, 부대시설로서,<br />내, 외벽 : 판넬마감<br />창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공업용(공장, 제조시설 및 부대시설) 건축물로서 내부구조는 별첨 건물개황도를 참조하시기 바라며, 가격시점 현재 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 하가등리 316-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 하가등리 316-18 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 하가등리 316-16 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 하가등리 316-18 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 장기간 폐문부재중인 공장 건물로 채권자가 파견한 경비원이 상주하고 있음. - 채권자가 (주)메이트플러스로 변경된 취지의 공고문이 공장건물에 부착되어 있음. - 등록사항 열람한바 해당사항 없음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

엔에스제이차유동화전문유한회사

공유자

강○○

공유자

경주이씨백사공파하가등리종친회

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

진○○

교부권자

국민건강보험공단군포지사

교부권자

안양세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

배당요구권자

경기신용보증재단

임차인

김○○(대진테크)

지상권자

중소기업은행

채권자

엔에스제이차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-05 · 경기도 화성시 봉담읍 하가등리 316-1 · 전 420㎡
• 13-04-05 · 경기도 화성시 봉담읍 하가등리 316-18 · 임야 1650㎡
• 13-04-05 · 경기도 화성시 봉담읍 하가등리 316-16 · 임야 1742㎡ (1742분의 140 고재분(갑구4번)지분 전부)
• 13-04-05 · 경기도 화성시 봉담읍 하가등리 316-18 · 일반철골조 트러스지붕 1층 공장, 제조시설, 부대시설 2층 부대시설 가동 1층 277.44㎡ 2층 160.48㎡ 나동 1층 367.88㎡ 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 247m · 하기등리 · H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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