수원지법 2011타경51402-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-11-24 · 경매접수
2. 11-11-25 · 경매개시결정
3. 12-02-08 · 배당요구종기
4. 13-11-01 · 8차 매각기일 · 최저가 6078만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1512.48㎡ (457.5평)

제시외면적

없음

보증금

607만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8841만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

송산면 2-1

당사자

채권자

주식회사명주

채무자

박육문

소유자

박육문

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)-(7) 토지는 경기도 화성시 봉가리 소재 "송산면사무소" 동측 인근에 위치하며, <br />주위는 송산면시가지 북동측 외곽 농경지대로서, 본건 남측으로 농경지·주택 혼용지대,<br />남서측으로 각종 생활편의시설이 소재하는 상가 및 주택지대가 소재하며, 기호(8) 토지<br />는 화성시 송산면 독지리 소재 "봉우재" 북측 인근 순수산림지대에 위치하며, 북측으로 <br />송산그린시티 예정부지, 남측 근거리에 농촌마을이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(7) 토지는 중·소형 차량 및 농기계 출입 가능하나 비포장도로로서 다소 불편한 <br />편이며, 인근 버스정류장의 거리·위치·노선 등 대중교통여건 보통이며, 기호(8) 토지는 <br />접근이 어려운 임야로서 차량 접근 및 대중교통여건 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(7) 토지는 각 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지로서 기호(1,3) 토지는 전<br />및 일부 비포장도로, 기호(2,5,7) 토지는 전, 기호(4) 토지는 폐가옥 건부지·전·대나무<br />식재, 기호(6) 토지는 전 및 자연림상태이며, 기호(8) 토지는 대체로 사다리형의 토지로<br />서 북측 하향 완경사지며, 자연림상태임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

단지형태의 기호(1)-(7) 토지는 기호(1,3) 토지 일부인 현황 도로를 통하여 출입하며, 이<br />도로는 기호(1) 서측으로 비포장도로와 연결되어, 남서측으로 왕복2차선의 도로와 연결되<br />며, 남측 근거리에 332번 지방도가 통과하며, 기호(8) 토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,7) : 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한<br /> 허가구역,영농여건불리농지임.<br />기호(4,5,6) : 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허<br /> 가구역임.<br />기호(8) : 보전관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 동측 일부에 인접지와 걸쳐서 소재하는 폐건물 및 화장실, 기호(4)지상에 폐가옥<br />등이 소재하나 사용가치는 희박한 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 2-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 4 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 4-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 4-2 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 5 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 화성시 송산면 독지리 산3-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목적물 1은 밭으로 사용(파, 시금치, 깨를 수확한 흔적이 있음)되고 있으며, 그 지상위에 농가주택(거의 폐가이며 사람이 살고 있지 않고 방치되어 있음) 및 비닐하우스, 화장실 각 1동이 소재함. - 목적물 2는 묘지아래에 위치하고 있는 밭으로 깨를 수확한 흔적이 있으며 일부에는 잡풀과 대나무가 있으며 지상에 이동식 화장실 1개가 있음. - 목적물 3은 밭으로 사용되고 있음. - 목적물 4는 대지이나 폐가 1동이 존재하며 일부에는 밭으로 사용되고 있음. - 목적물 5는 경사가 있는 밭으로 고추를 수확한 흔적이 있음. - 목적물 6은 고추밭 옆 경사진 밭으로 배추를 심은 흔적이 있으며 일부는 주변 임야를 포함하고 있는 것으로 보이나 자세한 것은 측량에 의하여 알 수 잇음. - 목적물 7은 지목은 답이나 밭으로 사용되고 있으며 약 70%는 상단에, 30%는 경사밑에 위치하고 있음. - 목적물 8은 바닷가 갈대 숲 위에 위치하고 있는 임야로 접근이 용이하지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사명주

공유자

양○○

교부권자

인천광역시

교부권자

화○○

압류권자

인천광역시

채권자

주식회사명주

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-01 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 2-1 · 전 496㎡ (100분의 69 박육문지분 전부)
• 13-11-01 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 4-2 · 전 595㎡ (100분의 69 박육문지분 전부)
• 13-11-01 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 5 · 답 1101㎡ (100분의 69 박육문지분 전부)

주변

학군

• 399m · 송산고등학교 · 고등학교
• 889m · 송산초등학교 · 초등학교
• 936m · 송산중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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