수원지법 2011타경52184-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-11-29 · 경매접수
2. 11-11-30 · 경매개시결정
3. 12-02-16 · 배당요구종기
4. 13-02-14 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 2257만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6110.00㎡ (1848.3평)

제시외면적

없음

보증금

3225만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2975만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

비봉면 287

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

이효상

소유자

이효상

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 비봉면 삼화리 소재 "안세골마을"내에 위치하며, 본건 주위는<br />농가주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편의 이용은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지 : 부정형 평지로서 건부지(단독주택)으로 이용중임.<br />기호(3)토지 : 부정형 평지로서 전(주거나지)으로 이용중임.<br />기호(4)토지 : 부정형 완경사지로서 자연림(분묘 수기 소재)상태임.<br />기호(5)토지 : 부정형 완경사지로서 전(분묘 수기 소재)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지 : 북서측 및 북동측으로 노폭 약2M정도의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호(3)토지 : 북서측 및 남측으로 노폭 약3M정도의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호(4)토지 : 세로(불) 상태임.<br />기호(5)토지 : 세로(불) 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지:제1종일반주거지역, 지1종지구단위계획구역,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법><br />기호(3)토지:제1종일반주거지역, 지1종지구단위계획구역,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>,<br /> 소로2류(폭 8m-10m)(소로)(저촉)<br />기호(4)토지:자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>,<br /> 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /> 택지개발예정지구<택지개발촉진법> <br />기호(5)토지:자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3)토지 지상에 소유자 불명의 건조기 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 목조 기와지붕 단층주택으로서<br />외벽 : 흙벽 및 시멘트 마감<br />창호 : 목재창임(사용승인일자 1925년)<br />기호(2) 목조 스레트지붕(현 기와지붕) 단층주택으로서<br />외벽 : 흙벽 및 시멘트 마감<br />창호 : 목재창임(사용승인일자 1925년)<br />기호(2) 변소 : 조립식 담장, 스레트지붕(훼손된 상태임)<br />기호(2) 돈사 : 목조 초가지붕(현 블럭조 스레트지붕)(훼손된 상태임)<br />기호(2) 계사 : 블럭 스레트지붕(소재불명상태임)<br /><br />별지 사진 참조<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 목조 기와지붕 단층주택 : 단독주택으로 사용 중임.<br />기호(2) 변소, 돈사, 계사 : 훼손 및 소재불명 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생시설, 급배수 시설이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.기호(2) 목조 스레트지붕은 현 기와지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 : 미상임.<br /><br />-.조사당시 관계인 등의 부재 및 폐문 등으로 공부상의 내용과 탐문 등으로 <br /> 조사하였으므로 경매진행에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 5 · 경기도 화성시 비봉면 삼화리 277 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 부동산표시 5(삼화리 277) 지상에 사진과 같이 가치가 크지않고 10년생 미만으로 보이는 과수목(배나무 추정) 30여그루가 자라고 있음. - 부동산표시 4,8에 붙임 도면(지적도) 1,2 부분에 1-2m정도 소폭의 비포장된 농로 및 산길(차량 출입불가)이 이어지다가 끊겨 있음.

부동산표시목록

공유자

임○○

교부권자

화○○

근저당권자

지○○

임차인

이○○

지상권자

한국자산관리공사

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-14 · 경기도 화성시 비봉면 삼화리 287 · 임야 3822㎡
• 13-05-14 · 경기도 화성시 비봉면 삼화리 277 · 전 2288㎡ 제시외-과수목 배나무 81주㎡ 일괄

주변

학군

• 370m · 청연초등학교
• 1084m · 청연중학교
• 1408m · 비봉중학교 · 중학교
• 1422m · 비봉고등학교 · 고등학교

버스

• 111m · (임시)호반써밋.금강펜테리움 · H10-4, H404-1
• 221m · (임시)비봉LH5단지 · H10-4, H404-1
• 391m · 비봉성당 · 310, 330, H340
• 403m · 비봉성당 · 310, 330, H340
• 450m · (임시)청연초등학교 · H10-4, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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