수원지법 2011타경52429-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-11-30 · 경매접수
2. 11-12-01 · 경매개시결정
3. 12-02-17 · 배당요구종기
4. 13-04-25 · 10차 매각기일 · 최저가 3087만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.03㎡ (3.6평)

건물면적

31.62㎡ (9.6평)

토지면적

12.03㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3285만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

동백죽전대로

건물 · 대지권

건물

31.62㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 833 · 12.03㎡ (3.6평)

당사자

채권자

이화순 외 4

채무자

전석수

소유자

김경준 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 본건<br />주변은 아파트단지, 상업 및 업무용건물 등으로 형성된 택지개발지구내 상가지대로서 <br />주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층건물 내 6층일부 및 지1층일부로서<br />(2006.09.22 사용승인)<br />외벽 : 타일 및 복합판넬, 강화유리 마감등.<br />창호 : 페인팅 마감등.<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

6층 6025호, 6026호 : 가격시점현재 공실.<br />지1층 비046호 : 점포(후면 사진참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급.배수설비, 승강기, 에스컬레이터, 화재경보기, 옥내소화전설비, 지하<br />주차장설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 상업용(쥬네브썬월드) 건부지<br />로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 대로, 남서측으로 중로의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접함), 대로<br />2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 중로1<br />류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발예정지구,<br />상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 833 쥬네브썬월드 6층 6026호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 중동 833 쥬네브썬월드 지1층 비046호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 중동 833 쥬네브썬월드 6층 6025호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부천세무서

교부권자

용○○

교부권자

용인시기흥구

교부권자

인천세무서

근저당권자

허범정.

기타

주식회사쥬네브

소유자

김○○

임차인

(주)이지컨셉

채권자

이○○

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사국민은행의 양수인 케이알유동화전문유한회사

채권자

케이알유동화전문유한회사

채권자

허○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-25 · 경기도 용인시 기흥구 중동 833 쥬네브썬월드 6층 6025호 · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 9층판매시설, 업무시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 1층 9,706.72 ㎡ 2층 10,683.77 ㎡ 3층 9,615.58 ㎡ 4층 9,955.81 ㎡ 5층 7,695.71 ㎡ 6층 7,530.59 ㎡ 7층 5,278.43 ㎡ 8층 2,556.10 ㎡ 9층 3,438.56 ㎡ 지하1층 16,159.09 ㎡ 지하2층 16,819.09 ㎡ 지하3층 16,872.80 ㎡ 지하4층 16,909.03 ㎡ 옥탑1층 502.04 ㎡ 옥탑2층 208.61 ㎡ 철근콘크리트조 31.62㎡

주변

학군

• 399m · 어정초등학교 · 초등학교
• 484m · 동백초등학교 · 초등학교
• 821m · 동백고등학교 · 고등학교
• 924m · 동막초등학교 · 초등학교
• 969m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1015m · 동백중학교 · 중학교
• 1051m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1069m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1175m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1456m · 용인강남학교
• 1471m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1485m · 초당중학교 · 중학교

버스

• 40m · 동백이마트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 106m · 동백이마트 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 183m · 골드프라자 · 670, N1, 용인A01
• 220m · 골드프라자 · 670
• 299m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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